长兴公租房多少钱一个月：分档核算，按面积计费

长兴公租房多少钱一个月，执行长兴县住房保障领导小组办公室2022年发布的差别化租金方案，按家庭收入划分为四类保障对象，一类保障家庭保障面积内0.6元/㎡每月、超保障面积2.4元/㎡每月，二类保障家庭保障面积内1.5元/㎡每月、超保障面积2.4元/㎡每月，三类统一3.1元/㎡每月，四类统一5.5元/㎡每月，常规配租房源面积多在40至60平方米，折算后月租金大致在24元至330元区间，该标准只适用于湖州长兴县，上海崇明长兴镇公租房执行另一套独立定价，不可混用。

长兴公租房租金分档明细

保障面积有固定限额，单人户保障面积为30平方米，两人户保障面积为40平方米，三人及以上家庭保障面积为50平方米，你在计算月租时，先区分落在保障限额以内和超出限额的面积，一类、二类家庭两部分面积要分开套用单价，三类、四类不用区分限额，直接拿房屋实测建筑面积乘以对应单价即可得到每月房租。

举个直观的计算例子，单人申请分到一套40平方米房源，属于一类保障家庭，30平方米以内按0.6元计算，多出10平方米按2.4元计算，这套房每月租金是42元；如果是四类保障家庭承租这套40平房源，直接40乘以5.5，月租金为220元。

人才公寓不属于常规公租房序列。

长兴县的人才公寓单独定价，景美湾、画溪花园等项目户型月租区间在600元到1100元，和面向收入困难家庭的公租房体系分开审核、分开配租，你提交申请前要分清申报通道，不要把人才公寓价格当成普通公租房租金进行预算。

租金之外，物业费、水电费由承租家庭自行承担，这部分费用不包含在公租房定价里面，多数公租房小区物业费每平方米0.4元到0.8元，40平房源每月物业费大约16元到32元，这笔支出需要单独预留。

你可以携带收入证明、房产证明、户籍材料到长兴县住建局住房保障窗口提交认定，工作人员会核算你的保障类别，匹配房源后给出精确月租金，审核周期一般在三十个工作日左右。

该租金标准为实物配租标准，选择租赁补贴的家庭不按这套单价收租，改为按月发放货币补助，中心城区补贴标准14元/㎡每月，乡镇区域补贴标准9.4元/㎡每月，两种保障方式只能选其中一项，不能同时享受实物配租和租金补贴。