北京公租房结婚后如何申请：分两种情形办理
北京公租房结婚后如何申请，分为婚前无备案资格直接以新婚家庭申请、婚前已有单身备案资格婚后变更家庭信息两类，京籍申请人向户籍地街道或乡镇住保窗口提交材料，准入标准为家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下，3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下，非京籍需按各区专项配租政策执行，婚后配偶名下住房、收入、资产全部计入家庭核算，只要合并后超标，就无法通过审核，依据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》京建法〔2011〕25号执行。
北京公租房结婚后全新申请流程
你先确定家庭推举一名具备完全民事行为能力的主申请人，主申请人优先为北京城镇户籍人员，准备好双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、资产材料、住房情况证明，填写《北京市保障性住房申请家庭核定表》，全部材料提交至主申请人户籍所在街道住房保障窗口。街道会完成初审和社区公示，之后上报区住建部门复审、二次公示，审核通过后纳入市级公租房备案轮候库，等待对应户型房源摇号配租。
配偶为非京籍，不能直接作为主申请人，只能作为共同家庭成员参与核算，家庭收入、房产、存款、车辆等资产都要合并统计，不能单独拆分计算。部分区面向稳定就业非京籍人员设置专项配租通道，这类通道一般单独划定收入社保门槛，和京籍家庭标准不通用，提交前可以先电话咨询街道住保窗口确认本区最新政策。
北京公租房婚后资格变更办理
婚前已经拿到公租房备案资格，领证之后不能继续按单身资格轮候，必须主动办理家庭人口变更，把配偶增加为共同申请人。你携带结婚证、配偶的身份、收入、住房材料，回到当初提交备案的街道窗口提交变更申请，住保部门重新复核家庭全部指标，复核达标后更新备案信息，轮候顺序保留，配租户型会根据家庭人口调整。
已经入住公租房的家庭，结婚新增配偶，同样要走变更复核，复核通过后，可结合家庭人口向产权单位申请调换更大户型，调换房源属于专项轮候，不直接保证一定有合适房源。
不主动申报婚姻变化，属于隐瞒家庭情况。
婚后申请需要准备的全套材料
- 保障性住房申请家庭核定表，主申请人签字确认
- 夫妻双方身份证、户口本原件及复印件
- 结婚证原件查验，留存复印件
- 单位收入证明，无固定收入提供社保、个税记录
- 房产查询证明，包含夫妻双方名下全国住房信息
- 车辆、存款、理财等资产相关佐证材料
婚后申请的核算边界
夫妻任意一方名下有住房，住房面积直接计入家庭人均住房面积，哪怕房产不在北京，也纳入核查范围。婚前出售或者赠与住房，转移登记时间未满三年，这套住房仍会纳入家庭住房核算，会拉高人均面积，直接造成不满足准入条件。
收入核算按申请前12个月家庭全部可支配收入合并计算，奖金、补贴、兼职收入都包含在内，不是只统计基本工资。
轮候周期由各区房源供给情况决定，没有固定的配租时间。
