嘉瑞梧桐园学区房有哪些：对应学校，核验要点

嘉瑞梧桐园学区房有哪些，该小区在阳泉城区，施教对应小学为朝阳小学、初中为阳泉七中，配套普惠园是朝阳幼儿园，你购房后需要满足房产、户籍一致，且房屋学位未被占用，才可以按划片报名，租房、仅有购房合同未过户的情况，一般不能直接使用这套房产对应的学区学位，最终以阳泉市城区教育和体育局当年发布的招生文件为准。

嘉瑞梧桐园对应的学区学校明细

朝阳小学是嘉瑞梧桐园对口公办小学，属于城区公办义务教育学校，招生范围覆盖该小区，报名时需要提供不动产权证、户口本、出生证明等材料，学校实行划片免试入学，不组织选拔类测试。阳泉七中是小区对口公办初中，小学毕业后符合条件的学生可以直升进入这所初中就读，初中阶段不单独设置入学考核。朝阳幼儿园属于片区配套幼儿园，不属于义务教育阶段，入园采取自主报名、名额优先面向周边小区的方式，不受义务教育学位锁定规则约束。

周边还有艺佳佳幼儿园、新华小学、阳泉市第六中学校等教育资源，但不在嘉瑞梧桐园的官方施教片区内，不能凭这套房产直接报名，只能作为自主择校或者民办报名的备选。

嘉瑞梧桐园学区学位核验方法

你和房东交易前，先向阳泉市城区教育和体育局咨询这套房屋近六年的学位使用记录，确认小学学位没有被锁定，这套房的学位锁定周期为六年，一套住房六年内可以提供一个小学学位，初中学位锁定规则和小学不同，你分开核验。核验学位时，优先查看不动产权证，集体产权、小产权房屋，大多不纳入这套学区的招生认可范围，即便位置紧邻学校，也无法享受划片入学资格。

过户完成后，你需要把孩子和监护人户籍迁入这套房产地址，做到房产、户籍、实际居住三者统一，也就是当地招生文件里的两个一致，这是片区内优先录取的核心条件，只迁户口不实际居住，或者只有房产没有落户，录取顺位会靠后，学位紧张时有可能调配到其他学校。

学区每年会存在微调。

阳泉城区的学区划分，会在每年五六月份由城区教育和体育局对外公示，已经确定的对口学校，也存在小幅调整的可能性，不能直接用往年划分当成永久入学依据，买房前一定要查看当年最新公示，不要只参考中介给出的往年信息。

二手房交易里，最容易出现的问题，是房东隐瞒学位已经使用的情况，等过户完成才发现学位被占用，孩子无法入学，这种纠纷需要自行和房东协商，教育部门不负责协调房屋交易纠纷。

嘉瑞梧桐园本身属于学区房源，它没有其他附属小区一起划入这个施教片区，只有本小区住宅纳入朝阳小学、阳泉七中的划片范围，周边其他小区，有各自独立的对口学校，不能共享嘉瑞梧桐园对应的学区。

你准备下定前，直接拨打城区教育和体育局招生咨询电话，报上房屋地址，确认当年划片、学位状态、落户时限，所有口头介绍都不如官方答复可靠。