青特尚誉府学区房有哪些：划片以当年教体局公告为准

青特尚誉府学区房有哪些，该小区属于烟台莱山区初家街道，新房阶段不自动锁定固定学区，最终入学划片以莱山区教育和体育局每年发布的招生公告为准，板块内常纳入划片备选的公办学校包含小学莱山区第九小学、大郝家小学，初中初家中学，周边还有立德福润幼儿园、小松果幼儿园等学前教育点位，购房前你要先确认房产是否完成交付、能否落户口，未交付楼盘暂不纳入当年学区划片范围，不可以仅凭楼盘宣传直接认定入学资格。

青特尚誉府板块内可参考学校清单

小学部分，莱山区第九小学距离项目更近，是该片区主流的就近入学备选校，大郝家小学覆盖初家街道南侧片区，两所学校招生范围会随每年生源数量、校舍容量动态调整，生源饱和时会微调片区边界，部分楼栋会调整至其他邻近小学。莱山区实验小学、莱山区第七小学、莱山区第八小学直线距离在3公里以内，多数年份不在该小区划片内，仅作为板块内备选资源，不能作为购房预期。

初中以初家中学作为片区主要公办初中，学校接收初家街道内多数小区的生源，是该板块稳定度较高的初中资源，永铭中学、二中东校和该小区常规划片距离较远，多数年份不会划入，个别年份学位富余时存在少量调剂的可能性，调剂不是固定权益。

学前教育不属于义务教育，不执行强制划片，立德福润幼儿园步行距离约697米，小松果幼儿园在迎春大街沿线，这两所属于普惠性民办园，入园需要单独报名摇号，没有房产优先直升的政策。

调剂是常态。

你在购房核验时，优先调取莱山区教育和体育局上一年度的义务教育招生文件，文件里附带完整的小区划片明细表，对比青特尚誉府是否在名单内，同时到政务大厅核实该地址的落户条件，户口、房产、实际居住三项材料，是莱山区公办学校入学核验的核心材料，缺少任意一项，会被安排到其他有空余学位的学校。

同片区其他小区，蓝天博识雅苑、坤城长安映月、能建东宸府、绿城玉园，和青特尚誉府同属初家街道，多数年份共享同一套划片池，这些小区的学区变动情况，也可以辅助你判断后续的调整方向，但相邻小区也有可能出现划片拆分，不能直接默认同步入学。

该片区的学位分配规则，遵循烟台市莱山区义务教育招生政策，学位紧张的年份，会按照房产取得时间、落户时间排序，落户晚的家庭，即便在划片范围内，也有可能被调剂到其他有空位的学校，这个规则适用于整个初家街道，不是只针对青特尚誉府。

不要把置业顾问口头承诺的固定学区当成确定结果，曾经有购房者只听信宣传，没有核验当年教体局文件，交房之后划片调整，子女无法进入预期学校。

你可以在每年5月到6月，登录莱山区教育和体育局官网，查看当年招生工作通知，通知发布之后，当年的学区划分就确定，这个时间点的信息，才具备入学参考效力。