地下室主体结构验收包括哪些：分项核查要点

地下室主体结构验收包括哪些，现场核验分为实体质量核查、资料审查两大板块，实体核查覆盖钢筋、模板、混凝土、后浇带、抗渗构造、构件尺寸、裂缝渗漏，资料核查包含原材料检测报告、隐蔽验收记录、混凝土试块强度报告，验收执行GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》，该验收仅针对主体结构，防水、装修、机电安装不属于本次验收范围，你不能把防水卷材、管线预埋当作主体结构验收的必查项，验收参与单位为建设、监理、施工、设计单位，必要时勘察单位到场。

地下室主体结构验收：实体现场检查内容

钢筋工程检查，你要核对钢筋牌号、直径、间距、保护层厚度，重点查看底板、外墙、柱、梁节点位置，检查搭接长度、锚固长度、接头位置与接头百分率，用保护层测定仪抽检实体保护层厚度，允许偏差按照GB50204-2015控制，钢筋锈蚀严重、保护层厚度超出限值会判定为不合格。

混凝土构件外观与尺寸核查，查看墙、板、柱、梁表面有无蜂窝、麻面、孔洞、露筋，实测构件截面尺寸、轴线位置、层高、垂直度，地下室外墙垂直度抽检密度高于地上楼层，墙身出现贯穿性裂缝，需要暂停验收，先做专项检测。

抗渗及特殊构造核验。

重点检查施工缝、后浇带、止水钢板、遇水膨胀止水条的埋设状态，止水钢板搭接长度、焊接质量、安放位置要现场肉眼核验，后浇带两侧混凝土凿毛清理情况也要查看，这类构造是地下室渗漏高发位置，实体不合格会直接影响验收结论。

地下室主体结构验收：工程资料审查内容

资料板块要收集钢筋原材复试报告、钢筋连接检测报告、商品混凝土合格证与开盘鉴定，标养试块、同条件养护试块强度统计评定记录，每一处钢筋隐蔽验收记录，模板分项验收记录，测量放线复核记录，混凝土浇筑记录。资料缺失或者试块强度不满足设计要求，不得进入实体核验环节。

• 设计图纸、图纸会审、设计变更文件
• 原材料进场合格证及第三方检测报告
• 分项工程检验批验收记录
• 结构实体检测报告，含保护层、回弹、钻芯资料

地下室主体结构验收：验收判定与后续工作

现场验收发现一般缺陷，施工单位提交整改方案，监理复查合格后可通过验收；存在严重质量缺陷，比如构件强度不足、外墙贯穿裂缝、止水构造失效，需要委托第三方检测机构检测，依据检测结果做加固处理，完成加固后重新组织验收。

该验收适用边界为钢筋混凝土地下室主体，钢结构地下室、砌体为主的地下构筑物不适用GB50204-2015混凝土结构验收条款，要选用对应专业验收规范。

验收完成后，形成主体结构验收记录，四方签字确认，这份文件是后续地下室防水施工、二次结构施工的前置条件，未完成主体结构验收，不能开展下一道工序大面积施工。