麻城新城区规划在哪里：分东西两大片区
麻城新城区规划在哪里，核心分为城东“一河两岸”城市主新中心与城西高铁新城两大板块，城东新城区位于鼓楼街道举水河沿岸，范围覆盖十里铺、桃园、望城岗一带；城西新城区位于龙池桥街道西侧麻城西站周边，属于高铁临港片区，整体遵循《麻城市国土空间总体规划(2021-2035)》“西拓东进”的拓展方向，只在中心城区城镇开发边界内成片开发，乡镇区域不在本次新城区规划范围内。
麻城新城区规划：城东主新中心
城东新城区也就是官方定义的“一河两岸”城市新中心，是现阶段优先开发的核心片区，行政归属鼓楼街道，东起麻城中学与职教城，西至举水河老城区河岸，南北延伸至护城河与十里铺湿地片区。
这片区域重点布局文教、居住、文旅配套，武职麻城校区、麻城中学、文体中心都集中在此，适合自住购房与配套投资。
麻城新城区规划：城西高铁新城
城西新城区为远期拓展板块，位置在龙池桥街道西部，紧邻麻城西站，向北衔接临港新城，整体处在106国道以西、京九高铁沿线区域。
片区主打商贸物流、总部经济与产业配套，居住用地占比少于城东片区，更适合产业项目与商业投资。
两大新城区范围对比
| 片区名称 | 地理位置 | 开发时序 | 主要功能 |
|---|---|---|---|
| 城东一河两岸新中心 | 鼓楼街道举水河东岸 | 近期优先建设 | 文教、居住、文旅康养 |
| 城西高铁临港新城 | 龙池桥街道麻城西站周边 | 中长期分步开发 | 物流、商务、产业配套 |
规划边界限制条件
本次新城区全部限定在中心城区城镇开发边界以内，浮桥河水源保护区、北部山林生态红线内，不允许新增商住开发项目，超出边界的地块不会纳入新城区建设范围。
你可以在麻城市人民政府官网查询《麻城市国土空间总体规划(2021-2035)》草案，核对地块红线与用地性质。
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