节能验收由哪个单位组织:分两类项目区分

节能验收由哪个单位组织,要区分固定资产投资项目节能验收与建筑节能分部工程验收两类场景;固定资产投资项目节能验收由项目对应的节能审查主管部门组织,建筑节能分部工程验收由总监理工程师主持组织,单位工程整体竣工验收阶段的节能查验由建设单位组织;仅完成施工自检、未达到实体检测条件的项目,不能启动正式验收流程,这是两类验收共同的前置约束条件。

固定资产投资项目节能验收组织主体

这类验收针对项目立项阶段节能审查意见的落实情况,依据国家发展改革委第31号令《固定资产投资项目节能审查和碳排放评价办法》执行。

国家发改委审批的项目,由省级节能主管部门组织验收;其余项目由项目审批层级对应的县级及以上节能审查机关组织验收,项目建设单位仅负责编制自查报告,不能自行组织正式验收。

建筑节能工程验收组织主体

这类验收属于工程质量验收,执行GB50411-2019《建筑节能工程施工质量验收标准》。

验收层级组织主持单位参与单位
检验批、隐蔽工程专业监理工程师施工质检员、施工员
分项工程专业监理工程师施工项目技术负责人
节能分部工程总监理工程师施工、设计单位项目负责人
单位工程竣工验收节能查验建设单位监理、施工、设计、勘察单位

节能分部验收必须在外墙、外窗实体检测合格之后开展,实体检测未合格不得组织分部验收。

容易混淆的边界区分

仅做施工质量核验的属于建筑节能分部验收,由监理牵头;核验立项节能批复落地情况的属于固定资产投资项目节能验收,由发改系统节能主管部门牵头。

小型零星维修改造项目,一般不需要开展固定资产投资项目节能验收,只需要完成建筑节能分部质量验收即可。

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