兰州新区包括哪些地方：区分规划与托管范围

兰州新区包括哪些地方，可分为国务院批复规划范围与当前实际托管范围两套口径，批复规划一共6个镇，总面积1744平方公里，含原永登县中川镇、秦川镇、上川镇、树屏镇和皋兰县西岔镇、水阜镇；现阶段实际由兰州新区托管管理的是4个镇，分别为中川镇、秦川镇、上川镇、西岔镇，托管面积1165平方公里，树屏镇、水阜镇纳入规划范围但不交由新区托管，仍归原属地管理，办理不动产、户籍、社保等业务，以实际托管范围作为认定依据。

兰州新区托管乡镇与园区划分

托管的4个镇分属三大功能园区管理，园区是新区的管理单元，不是法定行政区划。中川园区管辖中川镇，配套彩虹城、栖霞两个中心社区，是新区城市核心，兰州中川国际机场、新区政务服务中心都坐落于此，集中了大量住宅、商业与基础配套。秦川园区管辖秦川镇、上川镇以及小横路中心社区，片区以工业、现代农业为主，化工产业园、城市矿产产业园布局在这片区域。西岔园区管辖西岔镇以及文曲中心社区，定位科教片区，聚集多所院校与青年居住社区。

4个托管镇下面包含72个行政村与18个城市社区，4个中心社区承接城镇居民的社区服务，行政村保留乡村治理体系。2023年6月兰州市政府发布区域界线通告，把原永登县中川镇、秦川镇整体划入皋兰县，行政归属调整之后，这两个镇依旧保持兰州新区托管模式，行政地名归皋兰，社会经济事务由兰州新区负责。

分清两个范围，办事不混淆。

规划协调区是兰州新区国土空间总体规划（2021-2035）划定的更广区域，增加皋兰县黑石镇、水阜镇、石洞镇、什川镇，这部分仅用于空间统筹研究，不属于新区托管区域，户籍、土地审批、行政执法权限依旧属于皋兰县，你在判断房产落户、企业注册管辖主体时，不能把规划协调区当成兰州新区管辖。

你判断地址是否属于兰州新区，可以直接核对乡镇名称，地址写中川镇、秦川镇、上川镇、西岔镇，属于兰州新区托管；地址写树屏镇、水阜镇，只是规划范围，不属于新区托管，相关手续要去永登县或皋兰县对应部门办理。部分楼盘宣传会混淆规划范围和托管范围，购房或者注册公司时，优先核验乡镇归属，不要只看宣传文案里的新区概念。

兰州新区托管范围内的政务体系，由兰州新区各园区管委会承接，对应办理社保、不动产登记、市场主体登记等事项，不用前往皋兰县县城。行政区划登记上，托管4镇法定归属为皋兰县，所以身份证、户口本的地址栏会标注皋兰县，不会直接写兰州新区，这是托管模式带来的正常现象，不影响在新区办理各类业务。

土地权属认定、拆迁安置、入学划片，全部以实际托管边界为准。规划文件里提到的1744平方公里，只代表最初批复的空间范围，不能用来认定属地管理权限，这是很多人容易混淆的细节。