公积金贷款还清后需要办什么手续：两步办理解押

公积金贷款还清后需要办什么手续，核心分为两步：先到公积金中心开具贷款结清证明与解除抵押通知书，再携带全套材料到不动产登记中心办理抵押注销登记；组合贷款要分别结清公积金与银行贷款，分别领取两套解押材料；部分城市开通结清即撤押线上服务，无需跑不动产窗口；仅纯公积金抵押担保适用该流程，保证担保的贷款要先去担保公司办手续，不能直接去不动产窗口。

第一步：领取贷款结清与解押材料

你把全部本金、利息、罚息结清之后，先联系贷款经办网点，确认贷款状态更新为已结清。主借款人携带本人身份证原件，到公积金管理部柜台领取加盖公章的贷款结清证明、不动产抵押解除通知书；部分城市支持在公积金线上平台自助下载打印结清证明，不用线下排队。

如果是公积金与商业房贷的组合贷款，必须等银行部分也全部结清，再分别向公积金中心、受托银行各自领取一套解押文件，两套材料缺一不可，不能只办其中一方的注销手续。

第二步：办理不动产抵押注销登记

拿到所有材料后，前往房屋所在地的不动产登记中心窗口办理解押。现场需要提交本人身份证原件、不动产权证书、贷款结清证明、抵押解除通知书、不动产登记证明（他项权证），工作人员核验完成后，当场完成抵押注销登记，登记簿里的抵押记录会同步清除，证书上不再标注抵押信息。

部分城市已经开通还清房贷一件事联办业务，公积金中心会线上推送注销材料，不用本人再跑不动产大厅，办完结清即可自动完成撤押，你可以在当地政务小程序查询抵押状态是否更新。

补充后续事项

贷款结清后的1年内，你依旧可以申请办理最后一次还贷提取，超出这个时限就无法再办理该笔贷款对应的提取业务。

如果当初办理贷款时把不动产权证押在公积金中心或者受托银行，解押完成之后，凭注销回执就能取回自己的房产证，不要长时间搁置不取。

办理方式对比

有一个明确边界：这笔贷款如果是住房置业担保公司提供保证担保，而不是房产抵押，就不能直接去不动产登记中心，必须先到担保公司办理解除担保手续，拿到担保注销文件之后，再完成后续流程。