房产税什么时候开始征收：分两类执行时间

房产税什么时候开始征收：经营性房产从1986年10月1日已全面开征，个人住宅仅上海、重庆自2011年起试点征税，全国统一的个人住房房地产税暂无明确落地日期，新试点城市暂未公布；只有名下持有商铺、写字楼、出租用房的群体，现在就要正常缴纳房产税，普通自住刚需家庭在非试点城市暂时不用缴纳住宅类房产税。

房产税什么时候开始征收：现有已落地征收安排

现行《中华人民共和国房产税暂行条例》在1986年10月1日正式实施，针对商铺、办公楼、厂房等经营性房产，全国所有城市统一执行征收规则，计税分为房产原值余值计征与租金收入计征两种方式。

上海自2011年1月28日启动个人住房房产税试点，政策有效期已延长至2031年1月27日；重庆同期开启试点，主要针对独栋别墅、高档住宅以及外来人员多套住房，普通自住刚需多数可享受免征面积。

房产税什么时候开始征收：全国扩围与立法时间规划

2021年10月全国人大常委会作出授权决定，允许国务院开展房地产税改革试点，授权试点期限为五年，自试点办法印发当日起计算，但后续一直没有新增试点城市，试点扩围工作暂缓推进。

全国统一房地产税立法，需要等待试点经验总结完成，再提交全国人大审议立法草案，目前没有公开的表决与正式施行时间表，短期内不会在全国范围内全面铺开住宅房产税。

房产税什么时候开始征收：区分两种税种避免误判

你只需要核对自己所在城市是否属于上海、重庆，同时区分房产用途，就能判断当下要不要缴税。

房产税什么时候开始征收：短期落地边界条件

新增试点城市启动征收，必须等国务院正式印发试点实施办法并对外公布名单，没有正式文件之前，任何城市都不会自行开征住宅类房产税。

全国正式立法开征，至少要等到楼市运行趋于平稳、不动产登记信息全面打通之后，整体节奏保持稳妥渐进，不会仓促落地。