金溪县老街规划做什么：保护古建发展夜经济

金溪县老街规划做什么，核心是遵循修旧如旧原则修缮明清古建筑，补齐管网、道路、亮化等基础设施，划分文旅业态分区，搭建夜游消费场景，同步管控新建建筑风貌，把老街打造为心学非遗文旅街区，规划仅适用于王家巷、金溪街、水门巷三处历史文化街区，外围新建片区不执行该管控标准。

金溪县老街规划：古建保护工程

严格依照《历史文化名城名镇名村保护条例》执行修缮工作，采用镶牙式织补模式，不搞大拆大建。

优先加固木结构古屋，修补墙体、木构件，保留原有砖木肌理，外立面不得随意改动色彩与材质。

划定核心保护范围与建设控制地带，核心区内只允许维修加固，禁止拆除重建；建设控制地带内新建房屋高度、体量必须贴合传统街巷风貌，方案审批更为严格。

金溪县老街规划：基础设施升级

路面统一更换青石板，改造雨污分流管网，整理强弱电线路，消除空中线缆杂乱的问题。

配套新建公厕、停车位、充电桩、消防消火栓，增设仿古路灯与夜景灯光，完善街区消防保障能力。

金溪县老街规划：文旅业态布局

招引社会资本入驻商铺，鼓励本地非遗传承人开店，严控同质化小商品店铺，避免街区业态单一化。

金溪县老街规划：风貌管控细则

新建建筑层数一般不超过两层，屋顶采用坡屋顶，禁用现代平顶样式，外墙只能选用青砖、原木等传统建材。

店铺招牌统一采用木匾、仿古字牌，不允许大面积发光广告牌，保持街巷整体古商埠氛围。

金溪县老街规划：运营与边界约束

规划配套对接研学线路，将老街与陆九渊纪念馆、竹桥古村串联，承接心学文化研学团队，拓宽客源市场。

规划只针对三处历史文化街区，街区外围的新建商住地块不受风貌管控，可按常规城市更新标准建设。