保护性拆除怎么套定额：四步套用逻辑

保护性拆除怎么套定额优先检索项目所在地修缮定额，定额子目本身定义为保护性拆除时直接套用；修缮定额缺项，优先看当地造价站补充文件，无明确补充则选用对应新建安装/建筑子目，删掉主材，人工、机械按文件给定系数折算，保护性拆除的判定前提是拆除构件、设备、管线后续要回收复用，仅清理废料、构件拆除后直接报废不能按保护性拆除计价，文物类项目执行WW/T0084—2017文物建筑保护工程预算定额（南方地区），本套用方式不适用于爆破拆除、整体破碎拆除，也不能直接套用在拆除后材料由施工方自行变卖抵扣工程款的场景。

保护性拆除怎么套定额的子目优先级

第一层级是本地房屋修缮、市政修缮定额内自带拆除子目，部分省份修缮定额拆除子目默认按保护性拆除编制，如安徽省房屋修缮工程计价定额，直接选用子目即可，不要再额外乘系数；第二层级是修缮定额只设置破坏性拆除子目，文件写明保护性拆除上调系数，如河北修缮定额拆除默认破坏性，保护性拆除人工乘1.5，陕西安装修缮电气、智能化保护性拆除乘2.0，普通附属拆除乘1.3；第三层级是修缮定额无对应子目，使用新建定额换算，新建子目删除主材，只保留人工和机械，再套用地方补充系数，吉林省旧改补充规定保护性拆除人工机械取0.4，辽宁2017计价依据保护性拆除按安装子目人机合计的50%计取。

合同清单、招标答疑已经单独列明保护性拆除的保护措施，围挡、支撑、成品防护、隔离看护要单独计取措施费，不能打包在拆除子目系数内。

保护性拆除与破坏性拆除定额系数对比

同一个地区不同专业的系数会分开设定，装饰、土建、机电不能共用一套系数，直接跨专业取值会造成结算争议。

保护性拆除怎么套定额的结算举证要点

图纸、技术核定单、签证单上必须写明构件拆除后复用，标注保护工艺，人工拆解、分步卸荷、软垫堆放、分类标识都要写进资料，只在报价表写保护性拆除，没有对应的施工方案和甲方确认记录，审计大概率按破坏性拆除审减。旧料回收价值在结算时按合同约定处理，甲方回收旧料一般不扣减拆除人工费，旧料归施工方处置，很多地区要求协商下调拆除单价，不能继续全额套用保护性拆除子目。

超高、垂直运输、脚手架、垃圾外运不在拆除基础子目内，发生时单独套对应措施定额。

你不能自行编造系数。

定额没有明确保护性拆除系数，且合同没有约定换算规则，要发询价函给当地造价管理站，以书面答疑作为计价依据，不能自主按经验上浮系数。很多造价争议来自直接照搬外省系数，各地造价站解释文件的口径相互独立，不具备跨地区通用性。老旧小区改造、历史建筑修缮、室内精装拆改，是保护性拆除高频场景，工业设备、精密仪表拆除，除拆除子目外，可单独计取专业防护、吊装保护费用。

子目套用完成后，清单项目特征同步写明：保护性拆除，构件回收利用，执行XX修缮定额子目或新建子目扣主材，人机乘XX系数。