秦皇岛老小区哪个要拆：最新官方拆迁名单

秦皇岛2026年明确纳入拆迁征收、旧城改造的老小区及片区包含海港区范家店片区、雨来散片区、秦皇小区、太阳城一二期，同时人民里、康乐里、燕山小区部分楼栋处于拆迁筹备施工阶段，所有拆迁信息均来自秦皇岛市住建局、行政审批局2026年官方公示，可直接对照小区归属判断是否拆迁。

秦皇岛已获批拆迁的老小区片区

海港区范家店城中村是2026年秦皇岛重点拆迁改造片区，分为一期、二期项目，均已通过秦皇岛市行政审批局初步设计批复，属于正式落地的拆迁改造工程。该片区坐落于北环路以南、迎宾路以东区域，改造总规模超10万平方米，拆迁后将新建住宅、配套公建、地下车库及完整的水电暖、绿化、充电桩等配套设施，项目由秦皇岛市住建局牵头实施，改造资金包含地方政府专项债资金，改造推进稳定性较高。

雨来散片区、民族路南段东侧秦皇小区、民族路南段西侧太阳城一、二期，属于秦皇岛老旧片区旧城改造遗留项目，2026年6月秦皇岛市住建局发布专项补登记公告，明确该片区未安置、存疑安置对象可补办材料登记，意味着片区剩余楼栋、老旧建筑仍在持续拆迁收尾、改造安置流程，不属于单纯翻新修缮，涉及原有老旧住宅拆除重建。

秦皇岛筹备施工中的拆迁小区

海港区人民里、康乐里、燕山小区局部片区，已完成拆迁前期勘测与规划审批，划定拆迁范围为东至海上海酒店、西至人民路、南到河堤路、北至建设大街合围区域，整体拆迁建筑面积达35万平方米以上，计划施工周期为2026年4月至2029年5月，目前处于分批腾退、局部动工阶段，片区内老旧楼栋将全部拆除重建，同步更新全域市政配套设施。

桥东南里29至36栋及桥东里社区造纸厂平房区域，属于存量拆迁改造片区，2021年已完成征收补偿法定流程，近年持续推进剩余建筑拆除工作，片区内房屋建成年代久远、建筑破损严重、抗震性能偏弱，是秦皇岛较早获批的旧城拆迁区域，现阶段仅剩余少量收尾拆迁工作。

拆迁与老旧改造区分标准

秦皇岛老小区改造分为整体拆迁重建和外立面翻新修缮两类，二者政策、补偿标准完全不同，可通过官方公示类型快速区分。

新兴里小区仅在2020年开展过拆迁摸底调查，未获取后续官方审批及施工批复，近几年无新增拆迁公示，大概率仅实施基础老旧改造，不会进行整体拆除拆迁。

该查询结果的适用边界为仅统计2020至2026年秦皇岛市住建局、行政审批局官方公示的拆迁项目，民间网传未公示小区拆迁信息不具备参考性，新建小区、2000年后建成的次新小区基本无拆迁规划。

你可通过秦皇岛市住建局官方政务网，输入小区名称查询专属改造公示，精准核实自家楼栋是否在拆迁红线范围内。

网传小区拆迁信息，多为不实推演。