装修硬装全包包含哪些:清单与边界
装修硬装全包包含基础土建改造、水电、泥瓦、木工、油漆、厨卫基础安装及配套辅材,不含家具家电、软装饰品、个性化大型定制柜体,适合没时间盯工地、预算希望前期锁定基础施工费用的业主,房屋存在大量拆改承重墙、整体结构改动需求的户型,不建议直接选择硬装全包套餐。你拿到报价单时,要核对每一项施工项目、材料品牌、辅料明细与工程量,套餐内的标配材料升级通常会产生额外增项费用。
装修硬装全包包含的基础施工项目
拆改工程涵盖非承重墙体拆除、新建轻质隔墙、墙面铲皮、门洞修整,建筑垃圾清运到小区指定堆放点,外运出城的费用大多单独计费。水电改造包含全屋强弱电管线铺设、给排水管布设,配套电线、水管、线管、底盒、防水胶布等辅材,还包含打压测试、通电验收工序,点位数量一般按套餐定额计算,超出点位需要单独加价。
泥瓦工程包含墙面地面找平、墙地砖铺贴、窗台石铺贴、卫生间厨房阳台墙地面防水,防水一般做两遍涂刷并附带闭水试验,黄沙、水泥、瓷砖胶、勾缝剂这类辅材归入全包范围,瓷砖本身多数属于套餐主材,高档款式更换会产生差价。
木工项目多为基础造型制作,比如吊顶、石膏线、背景墙基层、门窗套基层,套餐大多只包含基础木龙骨、石膏板、基层板材,不包含实木饰面、大面积定制柜板材。油漆工程包含墙面挂网防裂、两遍腻子打磨、底漆和面漆涂刷,腻子、乳胶漆、砂纸全部属于全包辅材,墙面大面积开裂修补不在基础套餐内。
装修硬装全包包含的主材与辅材划分
套餐主材是看得见的成品材料,包含室内房门、厨卫铝扣板吊顶、马桶、浴室柜、花洒、厨房橱柜地柜与吊柜、地漏、门槛石、墙地砖。辅材是隐藏在结构内的材料,电线、水管、水泥、沙子、腻子、防水卷材、石膏板、龙骨、胶水都属于全包辅材。
- 基础安装:房门、厨卫洁具、橱柜、地漏、开关插座底盒安装
- 基础辅材:水电管线、水泥沙子、防水、腻子、石膏板、龙骨
- 基础主材:室内门、墙地砖、卫浴三件套、基础橱柜、铝扣板
装修硬装全包不含的项目
家具家电不在硬装全包范畴,沙发、床、餐桌、冰箱、洗衣机、空调、热水器都需要自行采购。软装物品如窗帘、灯具、装饰画、地毯、抱枕,以及大型全屋定制衣柜、鞋柜、储物柜,大多单独计费。
特殊项目一般需要额外付费。
包含入户防盗门更换、新风系统、中央空调、全屋净水系统、石材背景墙、钢结构改造、阳台封窗,还有物业收取的装修押金、管理费,这些费用不会放进硬装全包报价里。
| 项目类别 | 属于硬装全包 | 不属于硬装全包 |
|---|---|---|
| 水电、墙漆、贴砖 | 是 | |
| 房门、基础橱柜、马桶 | 是 | |
| 衣柜、沙发、空调、窗帘 | 是 | |
| 封阳台、中央空调 | 是 |
你签合同前,要把套餐内材料型号、施工范围、增项计价方式逐条写进协议,口头承诺不能作为结算依据。部分装修公司套餐会限制墙地砖规格,大尺寸瓷砖铺贴会收取高额铺贴费,提前确认可以减少结算阶段的费用分歧。
