青白江在售楼盘有哪些：刚需改善全覆盖

2026年9月青白江在售主流楼盘共6个，涵盖刚需入门、刚改自住、品质改善三类产品，新房单价区间集中在6800-14300元/㎡，全部为顺销无需摇号，刚需首选低价现房、改善优先低密洋房，无高端豪宅项目，适配刚需安家、地缘改善、低预算投资三类核心购房人群，所有房源均符合成都市住建局新房预售备案标准，房源信息实时同步官方公示数据。

青白江刚需在售楼盘

天府欧城是青白江主城核心刚需在售楼盘，位置毗邻青白江商圈，配套成熟，主打75-95㎡刚需套二、套三户型，清水交付，在售均价6800-7500元/㎡，总价50万起，首付15万左右即可入手。项目容积率较低，社区楼栋排布规整，日常通勤、购物、就学便利性较强，剩余房源多为中低楼层，楼层选择空间较为有限。该楼盘适合预算有限、追求配套成熟、刚需首套的年轻购房者。

人居蜀津峰荟聚焦刚需性价比，位于青白江北部宜居板块，主打82-105㎡通透三房户型，兼顾居住舒适度与空间实用性，清水交付，在售均价7000-7600元/㎡，整体总价可控。社区绿化率达标，楼间距开阔，居住采光条件良好，项目临近城市主干道，出行便捷，周边社区底商齐全，能满足日常衣食住行基础需求，是刚需自住的高性价比选择。

门槛极低，适配刚需安家。

青白江刚改在售楼盘

天和悦城为青白江凤祥大道沿线主流刚改楼盘，由成都市智汇新城投资发展有限公司开发，主打90-110㎡三房、四房户型，兼顾刚需居住与家庭改善需求，清水交付，在售均价7800-8500元/㎡。项目整体定位偏改善，楼栋采光、户型布局优于纯刚需楼盘，社区规划规整，配套设施完善，剩余房源楼层、户型选择充足，适合三口及四口之家长期自住。

天和睿城与天和悦城同属一个开发商，两项目直线距离仅800米，位于凤凰大道核心路段，主打100-120㎡宽境居家户型，是片区热门刚改楼盘，清水交付，在售均价8000-8800元/㎡。项目主打通透板式户型，通风采光效果良好，社区公共空间充足，宜居性较强，相较于刚需楼盘，居住质感明显提升，适配预算适中、追求居住品质的自住人群。

青白江改善在售楼盘

金科博翠天宸是青白江低密改善标杆在售楼盘，地处凤祥大道与凤凰西三路交汇处，包含高层与洋房两种产品业态，高层户型95-115㎡，洋房户型120-140㎡，清水售价8704-14321元/㎡，洋房单价显著高于片区普通楼盘。项目容积率3.0，社区绿化景观精致，物业为金科自持物业，物业服务体系成熟，居住舒适度和圈层质感较好，适合追求低密居住、优质物业、改善置换的购房者。

城投书香林语主打文教配套改善属性，临近青白江优质教育资源，主打110-135㎡阔绰三房、四房户型，适配二胎家庭、三代同堂居住需求，在售均价8500-9200元/㎡，部分楼栋为精装交付，可节省装修时间与成本。项目周边教育、医疗、公园配套完善，居住氛围成熟，是地缘改善、重视子女教育购房者的优选楼盘。

青白江所有在售新楼盘均无购房摇号限制，不限购、门槛宽松，外地户籍可直接认购，且享受成都2025年房产新政红利，二套房公积金贷款首付比例低至20%，购房成本有效降低。

该楼盘清单仅统计2026年9月处于正常顺销、有剩余可售房源的新房项目，已售罄、尾盘清盘、未取证待售项目未纳入统计，房源价格会随楼层、户型、装修标准小幅浮动。