金地天府城属于哪个区：行政高新区、属地天府新区

金地天府城行政户籍归属成都高新技术产业开发区中和街道，实际属地管理、教育、配套归属四川天府新区成都直管区，小区详细地址为成都市高新区海洋路109号，是成都少有的行政辖区与功能辖区不统一的住宅楼盘，日常办事、落户、社保归高新区，入学、市政配套、片区规划归天府新区直管区。

金地天府城行政辖区判定依据

该小区的行政管辖主体为成都高新区中和街道五根松社区，四川省人民政府、成都市人民政府发布的区域风险通告、社区治理公示等官方公开信息，均将金地天府城明确划入高新区中和街道管辖范围。从户籍登记、不动产产权登记、工商注册、街道政务办理等行政业务维度，该小区全程归属成都高新区，不会归入双流区、天府新区行政区划体系。

无双流区行政归属记录。

金地天府城功能辖区管理范围

金地天府城地处天府新区成都直管区核心华阳板块，片区的城市规划、基础设施建设、中小学教育配套、片区民生服务均由四川天府新区社区治理和社事局统筹管理。小区紧邻天府新区第五小学、海洋路中学等天府新区直属教育资源，业主子女入学、片区市政改造、公共设施维护等民生事项，均按照天府新区直管区政策执行，不适用高新区片区配套规则。

两区管辖差异核心区别

该楼盘的特殊管辖模式，源于成都高新区与天府新区直管区的片区权责划分机制，也是城南中和板块多个楼盘的共性特征，并非个案特殊调整。

购房核验地址以房产证、户口本标注的高新区为准，学区核验以天府新区公示学区划分为准。

二手房交易核验辖区时，需分开核对行政归属与配套归属，避免因两区管辖差异出现信息误判。多数购房纠纷、学区误解均来自混淆行政辖区与功能辖区的权责边界。

该判定结果适用于2026年成都现行辖区划分标准，区域管辖调整仅以成都市人民政府最新公示文件为准。