在新乡选房，很多刚需族会把目光投向卫滨区，毕竟这里离市区商圈不算远，生活便利性也比较高，而新乡高晟福润城就是这个区域里不少人会考虑的小区之一。今天就从日常居住的角度，跟大家聊聊这个小区到底怎么样，不管是想买房还是单纯好奇的朋友，都能有个直观的了解。
先说说大家最关心的位置和交通吧。新乡高晟福润城在卫滨区解放大道南段附近，这个位置不算特别靠市中心，但也不算偏。平时出门，小区门口就有公交站，18 路、30 路公交车都从这过，坐 18 路大概 20 分钟就能到胖东来生活广场，要是去平原博物院那边，转一趟公交也差不多 40 分钟左右，对于没车的上班族或者老人来说，出行还算方便。不过要是开车的话，得注意早晚高峰，早上 7 点半到 8 点半、晚上 6 点到 7 点这两个时间段，解放大道南段会有点堵车，尤其是学校附近那段，得提前出门留够时间，不然很容易迟到。
再看看小区内部的情况。新乡高晟福润城是 2015 年左右建成的，不算新盘，但也不算特别老的小区，整体外观看起来还比较整洁。小区里的绿化做得还行，走进去能看到不少草坪和树木，夏天的时候树荫下特别凉快，傍晚很多居民会在树下散步、聊天。小区里还有专门的儿童游乐区，有滑梯、秋千这些设施，周末的时候，不少家长带着孩子在这玩，孩子们闹哄哄的，挺有生活气息。另外，小区里也有健身区，放了一些简单的健身器材，比如漫步机、单杠，早上会有老人在这锻炼身体，不过器材不算特别多，有时候会需要等一等。
说到居住，周边的生活配套肯定不能少。新乡高晟福润城楼下就有几家便利店，比如美宜佳、昆仑好客，平时买点零食、日用品，或者晚上突然想喝瓶饮料，下楼就能买到，不用跑远路。要是想买菜、买米这些生活用品，步行 10 分钟左右有个小型菜市场，早上菜很新鲜，价格也比超市便宜点，不少居民早上会去那买菜。大型超市的话，步行到永辉超市大概 15 分钟，超市里东西很全，周末可以一家人去采购，顺便逛逛商场。餐饮方面也挺方便的，小区门口有早餐店，早上能买到豆浆、油条、包子，中午晚上有家常菜馆、面馆，不想做饭的时候，下楼就能解决吃饭问题，而且价格都不算贵，人均 20 多块钱就能吃顿饱饭。
教育和医疗资源也是很多家庭关心的点。新乡高晟福润城斜对面就是阳光幼儿园，步行 5 分钟就能到，幼儿园环境还不错，老师也比较有耐心，很多小区里的孩子都在那上学，家长接送特别方便，不用早起赶很远的路。小学的话，对口的是卫滨区第二实验小学，从小区步行过去大概 10 分钟，学校教学质量在区域内算中等水平，硬件设施也还可以，有操场、实验室这些。医疗方面，小区旁边就有社区卫生服务中心，平时感冒、发烧、咳嗽这些小毛病，在这就能看，不用去大医院排队，而且能刷医保，很方便。要是有大点的健康问题，打车到新乡市中心医院大概 15 分钟，医院是三甲的，医疗条件有保障。
居住氛围和物业也很影响生活体验。新乡高晟福润城的住户大多是刚需族，有年轻的上班族，也有带孩子的三口之家，还有一些老人，整体氛围比较和睦。平时在小区里散步，经常能看到邻居互相打招呼，有时候谁家有急事，比如出差没人收快递，跟邻居说一声，人家都会帮忙代收，挺有人情味的。物业方面，物业费是 1.2 元 / 平方米 / 月，不算高也不算低。物业办公室就在小区门口，有什么问题找他们，比如家里水管坏了、电路有问题需要报修，一般当天就能派人过来修，速度还算快。而且每个月物业都会组织一次小区大扫除，公共区域比如楼道、电梯间都会清理得很干净，不过有时候电梯会偶尔出点小故障，比如突然停一下，但维修人员过来得挺及时，一般不会影响太久。
最后聊聊大家关心的价格。现在新乡高晟福润城的二手房价格大概在 6500-7500 元 / 平方米，具体价格要看户型、楼层和装修情况。比如中间楼层、装修好的三室两厅，面积大概 100 平方米左右，总价差不多 75 万左右；要是低楼层或者毛坯房，两室一厅大概 80 平方米，总价可能 60 万左右就能拿下。跟周边的小区比，比如旁边的新乡碧桂园，二手房价格大概在 8000-9000 元 / 平方米，高晟福润城的价格相对低一些，对于预算有限的刚需族来说，性价比还挺高的。不过买房毕竟是大事，还是建议大家实地去看看，感受一下小区的环境和周边的配套，再结合自己的需求做决定。
当然，新乡高晟福润城也不是没有小缺点。比如因为小区建成有些年头了，部分楼栋的外墙有点掉色，看起来不如新小区那么光鲜；而且小区里的停车位不算特别充足，晚上 7 点以后回来，有时候得在小区里转一圈才能找到空位，要是家里有两辆车，停车会有点麻烦。不过这些缺点在老小区里也比较常见，总体来说，作为一个刚需自住的小区，新乡高晟福润城在位置、配套、价格这些方面都比较贴合普通购房者的需求，生活方便，居住氛围也不错，要是你正在新乡卫滨区找房，不妨去实地看看，说不定会符合你的预期。