远洋的房子质量怎么样,亲身看房验房的真实感受

远洋的房子质量怎么样,亲身看房验房的真实感受

平时身边总有人打听远洋的房子质量,我也没啥专业的房产知识,全是这两年陪着亲戚看房、验房攒下的实在见闻,没半点虚话套话。之前挑房的时候不敢轻信销售说辞,特意跑去远洋已经交房两三年的老小区转悠,实地看了才放心,小区公共区域做工还算规整,没有墙皮大面积脱落、地面起砂的毛病,墙面敲起来也很少有空鼓的情况,在建工地也没偷工减料的敷衍样子。

陪着亲戚收房验房时,还叫上了做装修的朋友把全屋查了个遍,门窗密封性、厨卫防水、电路水管都没出大问题,也就窗边打胶不平整、墙面有浅色差这些小瑕疵,根本算不上质量硬伤,反馈给物业之后,工人很快就上门整改好了,一点都不拖沓。身边有住远洋小区的朋友,入住快两年,没遇上墙体开裂、漏水漏电的糟心事,墙体隔音也过得去,日常住着特别省心。

对比身边买小开发商楼盘踩坑的人,有的交房就发现地面不平,有的墙皮开裂没人管,还有的水管漏水维权难,远洋作为大开发商还是守得住底线,主体结构和基础用料都按标准来,没有致命的质量问题。虽说楼盘户型、周边配套算不上十全十美,但冲着居住质量来说足够稳妥,买房这事终究不能光听宣传,多跑现房小区、多问问常住业主,看细节摸实情才最实在。

最近身边凑在一起商量买房的人特别多,没事就聚在一起聊楼盘、比开发商,时不时就有人扯到远洋,问我远洋的房子质量怎么样。我其实不是啥懂房产的行家,就是这两年自己看房挑花了眼,还陪着表姐、同事前前后后跑了不少小区,见过踩坑的,也住过相对省心的,今天就随口唠唠心里话,全是实打实的见闻,没什么套话,想到哪说到哪。

最早留意远洋的楼盘,是前年陪表姐挑刚需房,她手里预算不算宽裕,又不敢买没名气的小开发商,怕交房出问题,更怕住着糟心。当时我们逛了本地好几个楼盘,要么位置太偏,要么看着就偷工减料,最后才盯上了远洋的项目。我向来不爱信销售的嘴,特意绕开售楼处,先去了他们交房两三年的老小区转悠,想看看住进去的真实样子,毕竟期房画的饼再大,不如现房的墙面地面实在。

进了小区我就一层层逛,公共区域的墙面没掉皮,楼道地面也没起砂,就连消防通道的边角都做得规整,没那种敷衍了事的毛边。我还特意随手敲了敲住户门口的墙面,很少听见空鼓的闷响,这点真的比我之前看过的一个小楼盘强太多,那个楼盘交房才半年,楼道墙皮就大块脱落,看着特别廉价。后来我们又去看了在建的工地,建材堆放得整齐,外墙施工也没糊弄,心里先踏实了一半。

表姐最后敲定了这里,去年收房的时候,我拉着做装修的朋友一起去帮忙验房,里里外外查得特别细。入户门沉甸甸的,开关没有异响,密封性也够好,窗户关紧之后,外面马路的噪音能挡住大半。厨房卫生间的防水做得到位,闭水试验做了一天一夜,一点渗水的痕迹都没有,电路水管排布也规整,没有乱接乱改的地方。当时我们也挑出了小毛病,比如窗边打胶有点不平整,墙面有一处极浅的色差,都是能随手整改的小问题,算不上质量硬伤。

其实大家反复问远洋的房子质量怎么样,归根到底就是怕花光积蓄买个麻烦,毕竟买房是一辈子的大事,谁都不想住进去天天修修补补。我接触下来的感受是,远洋毕竟是大开发商,还是有基本底线的,主体结构、基础用料都按标准来,不会为了省成本动歪心思,不像一些小牌子,能省则省,交房全靠运气。

表姐联系物业整改那点小问题,工人没几天就上门了,干活也利索,修完还特意让我们检查,没出现推诿扯皮的情况。我有个同事比表姐早买一年,住的是远洋的改善户型,平时聊天总说住着省心,墙体隔音不错,半夜楼上走路、挪家具,楼下基本听不到,下雨天也从没漏过水,地暖、水管这些藏在墙里的工程,住了快两年没出过一点故障。

对比身边买了其他楼盘的朋友,有人交房就发现地面不平,装修前得重新找平;有人住了半年墙面开裂,找物业迟迟没人管;还有人家中水管漏水,泡了地板没人赔偿,一个个都闹得心烦。这么一比,远洋的房子虽然算不上完美无缺,但胜在稳当,没有致命的质量问题,住着不用提心吊胆。

我也见过有人对远洋的房子挑刺,大多是嫌户型不够合心意,或者小区周边配套没跟上,很少有吐槽房屋主体质量的。买房这件事本来就没有十全十美,有人看重地段,有人看重价格,有人看重质量,要是把质量放在首位,不想踩大雷,远洋其实是个稳妥的选择。

我一直觉得,看房别光听销售吹嘘,也别轻信网上的片面评价,最好自己去已交房的小区转转,跟住在这里的业主聊几句,问问日常居住的感受,看看墙面、地面、门窗的细节,比看一百篇攻略都有用。毕竟房子要住几十年,手感、观感都骗不了人,细节里藏着真实的质量好坏。

最后再随口说一句,总有人追着问远洋的房子质量怎么样,我的真实体会就是,中规中矩,对得起它的售价,刚需、改善都能选。收房的时候多留个心眼,仔细验一验,有小问题及时整改,基本不会踩大坑。买房本来就急不得,多跑多看多打听,跟着自己的真实感受走,总能选到合心意的房子。