不少打算在秦皇岛买房或者租房的人，都会听说过岸上澜湾这个小区，毕竟在海港区这边，它也算是个比较受关注的社区了。今天就跟大家聊聊秦皇岛岸上澜湾怎么样，从日常居住会关心的那些点，给大家捋捋实际情况，帮大家有个更清楚的认识。
先说说位置吧，秦皇岛岸上澜湾在海港区西港路附近，不算完全在市中心最核心的地段，但也离得不远，属于那种既能避开市中心的拥挤，又能方便享受市区配套的位置。要是开车的话，从小区出来上西港路，往南走大概十来分钟就能到世纪港湾，往北去火车站也差不多二十分钟左右，要是想去海边，比如东山浴场，大概半小时车程，这个距离对于日常出行来说还算适中，不会觉得太偏远。要是没开车，小区门口就有公交站，1 路、19 路、32 路都经过这儿，1 路能直接到秦皇岛站，19 路可以到人民广场，不管是去上班还是去逛市区，坐公交都挺方便的，而且公交班次也不少，早高峰的时候大概五六分钟一班，晚高峰可能稍微久一点，但一般也不会等超过十分钟，对于没车或者不想开车的人来说，出行基本不用愁。
再讲讲大家最关心的周边配套，毕竟住得舒服不舒服，配套跟不跟得上太重要了。先说学校，秦皇岛岸上澜湾旁边就是岸上澜湾小学，家里有适龄小孩的话，走路过去也就三四分钟，早上送孩子上学不用早起赶时间，下午放学孩子自己回来也放心，不用家长天天接送。初中的话，离第十六中学分校大概一公里出头，骑自行车也就十分钟，或者坐两站公交也能到，上学的便利性还是挺高的。然后是购物，除了之前提到的世纪港湾，里面有永辉超市、各种品牌服装店，还有万达影城，周末带孩子去玩或者跟朋友聚餐都很方便，小区门口还有几家小超市，像美廉美、家惠的社区店，平时买个菜、买瓶酱油啥的，下楼走几步就能到，不用特意跑大超市。要是想逛菜市场，往西走大概八百米有个西港路市场，早上新鲜的蔬菜、水果、海鲜都特别全，价格也比超市实惠点，很多小区里的老人早上都会去那儿买菜。
医院方面，小区往南大概两公里是海港医院，这是个二甲医院，平时有个头疼脑热、感冒发烧的，去这儿看病很方便，不用跑大老远的三甲医院排队。小区门口还有两家社区卫生服务站，能拿慢性病的药，也能测血压、血糖，对于家里有老人的家庭来说，这点还是挺贴心的。另外，小区周边的餐饮也挺多的，除了早餐店，还有家常菜馆、火锅店、烧烤店，比如小区东门的那家东北菜馆，味道不错，价格也亲民，平时不想做饭了，下楼就能解决吃饭问题，要是想点外卖，周边能点的商家也特别多，基本半小时内就能送到。
再说说秦皇岛岸上澜湾小区内部的情况。小区的绿化率还算可以，大概有 35% 左右，里面有三个小花园，种了不少柳树、杨树还有月季、冬青这些植物，夏天的时候绿树成荫，花园里还有石凳和健身器材，傍晚吃完饭，很多居民都会在花园里散步、聊天，或者带着孩子在健身器材上玩，氛围挺不错的。小区的停车位分为地上和地下，地上大概有 800 多个车位，地下有 1200 多个，虽然高峰期的时候地上车位可能会有点紧张，但地下车位基本都能满足需求，而且地下车库有电梯直接到单元楼，下雨天不用淋雨，也不用扛着东西走老远。小区的物业是秦皇岛卓众物业服务有限公司，平时小区里的卫生打扫得还挺及时的，楼道里每天都会有人拖，垃圾桶也不会堆得太满，要是家里有维修需求，比如水管漏水、电灯坏了，给物业打电话，一般当天或者第二天就能派人来修，收费也还算透明，不会乱加价。不过物业也有个小缺点，就是有时候小区门口的门禁管理不是特别严，偶尔会有外来人员随便进，这点要是能改进一下就更好了。
小区的居民构成主要是刚需族和养老的老人，年轻人大多是在附近上班的，比如在开发区或者海港区中心上班的，老人则是帮着子女带孩子，整体的居住氛围比较平和，邻里之间也挺和睦的，平时在花园里经常能看到老人互相帮忙看孩子，年轻人之间也会互相借点东西，不像有些高档小区那样邻里之间都不怎么说话。小区的楼龄大概在 10 年左右，属于次新房，外墙看起来还比较新，没有明显的斑驳痕迹，楼道里的墙面也没有乱涂乱画的情况，整体维护得还算不错。
价格方面，秦皇岛岸上澜湾目前的二手房均价大概在 11000-12000 元 / 平方米左右，跟周边的小区比起来，比如旁边的金舍・博贤院，均价大概 13000 元 / 平方米，岸上澜湾的价格还算适中，对于刚需买房的人来说，压力不会太大。租房的话，两居室大概在 1800-2200 元 / 月，三居室在 2500-3000 元 / 月，价格也符合海港区的平均水平，不算贵也不算便宜。
不过也得说说一些小不足，比如小区东边的那条路，早晚高峰的时候会有点堵，因为旁边有小学，早上送孩子的车比较多，有时候得等个七八分钟才能过去，要是着急上班的话，得提前出门。另外，小区周边没有大型的公园，要是想找个大一点的地方散步或者运动，得去人民广场或者植物园，大概两三公里的距离，虽然不算太远，但还是有点不方便。还有就是小区里的商业配套比较少，只有几家小便利店和药店，没有大型的超市或者商场，不过好在离世纪港湾近，这点不足也能弥补一下。
总的来说，秦皇岛岸上澜湾在位置、交通、配套和居住氛围上都还算不错，适合刚需买房、有孩子上学需求的家庭，或者是想在秦皇岛养老的老人，虽然有一些小缺点，但整体来看，在海港区的众多小区里，算是性价比比较高的一个选择。大家要是有兴趣的话，可以自己去小区周边转一转，实地感受一下，毕竟每个人的需求不一样，自己看到的才是最真实的。