当初想在望城买刚需房,刷遍了月亮岛周边的楼盘,最开始就搜了长沙明发国际城怎么样,问了身边几个买过的朋友,也自己去跑了两三趟,最后咬咬牙定了这里,住了快一年,随便唠唠真实感受。
先说位置吧,它在金星大道和月亮岛路交叉口,属于月亮岛板块,离罐子岭地铁站不算远,日常走路就能到,我上班坐4号线转线,不用早起太久,这点还是挺省心的。周边公交站也多,平时家里老人出门买菜,坐公交也方便,就是早晚高峰的时候,金星大道会有点堵,得提前出门。
户型和居住体验
我买的是小户型,八十多平的两居室,当时看户型图觉得挺合理,没有浪费的空间,实际住进来也确实是这样,客厅不算大,但够我们小两口加一个孩子用,卧室采光也还行,就是楼间距有点近,下午 late 点就没太阳了,这点有点小遗憾。
小区里的户型还挺多的,从八十多平到一百二十多平都有,刚需和稍微想改善一点的都能选,我邻居家是九十多平的三房,说布局也还可以,就是房间偏小,放了衣柜就没多少空间了。
住进来之后发现,小区绿化确实一般,不像售楼处说的那么好,草皮看着稀稀拉拉的,有时候还能看到裸露的泥土,夏天的时候,小区里那条横穿的水渠会有点异味,听物业说在整治,但效果好像不明显,天热的时候得赶紧关窗户,不然味道会飘进家里,特别烦。
周边配套
配套方面倒是挺方便的,离砂之船奥特莱斯特别近,平时周末没事就去逛逛街、看看电影,不用跑太远。小区周边还有湘江农贸市场,买菜很方便,新鲜又便宜,家里老人几乎每天都去。
医疗配套就一般了,周边没有什么大医院,平时感冒发烧还好,能去附近的社区医院,要是有个急病,就得往市区的大医院跑,有点不方便。
物业和小区问题
物业是长沙大田物业管理,平时小区里的卫生打扫得还算及时,垃圾不会堆太久,但响应速度有点慢,上次家里水管坏了,打电话报修,过了大半天人才来,这点挺让人无奈的。
价格方面,当时买的时候均价不算太高,在望城这边属于刚需能承受的范围,现在二手房价格也比较平稳,没有大起大落,对于我们这种刚需来说,还算友好。
还有就是地下车库的问题,产权不明确,开发商还强制收停车费,有时候业主开车进去会被拦着,特别麻烦,身边好几个邻居都跟物业闹过矛盾。小区里
总的来说,住在这里日常起居是挺方便的,配套也能跟上,适合刚需人群,就是小区本身有些小问题,物业也有待改进。如果你也在问长沙明发国际城怎么样,要是看重配套和位置,预算有限,这里可以考虑,要是对小区环境和物业要求比较高,可能就得再斟酌斟酌了。