之前想在岳阳买套刚需房，纠结了好久，到处搜岳阳中建嘉和城怎么样，问了身边几个买过的朋友，也自己去实地跑了两趟，现在住进来小半年，随便唠唠真实感受。
先说位置吧，它在岳阳楼区冷水铺路那边，离华夏双语学校特别近，步行也就几分钟的距离，家里有小孩要上学的话，真的省了好多事。我家孩子明年上初中，当时就是冲着这个位置去的，不用每天早起送，他自己就能步行到校，我也能多睡会儿懒觉，这点真的太省心了。
小区环境和居住体验
小区是央企中建开发的，说实话，当时就是看中央企的口碑，觉得建筑质量能有保障。住进来之后，确实没发现什么质量问题，墙面地面都很平整，也没出现过渗漏的情况，不像有些小区，刚住就出各种小毛病。
小区不算小，是个大型社区，里面有不少绿化，走在里面能看到不少绿植，空气也还不错。傍晚的时候，很多邻居会在小区里散步、遛娃，氛围挺热闹的，但又不会太吵，分寸感刚好。不过有一点我有点小吐槽，楼间距不算特别宽，低楼层的话，白天采光会稍微差一点，尤其是阴天，可能得开一会儿灯。
物业是中建自己的物业，平时小区里的卫生打扫得挺及时，楼道里很少有垃圾堆积，电梯也经常维护，没出现过被困的情况。物业费不算贵，平时有什么小问题，联系物业也能及时过来处理，这点比我之前租的小区强多了。
户型和价格
我买的是三房，面积不算特别大，但布局很方正，没有什么浪费的空间，客厅和卧室的大小也刚好，一家三四口住完全够用。厨房和卫生间的空间也还可以，平时做饭、洗漱都不拥挤，而且是厨卫全明的设计，通风效果不错，不会有异味。
当时买的时候，价格比周边同类型的小区稍微实惠一点，属于刚需能承受的范围，而且是现房，买了就能装修入住，不用像期房那样等好久，还担心烂尾。我身边也有朋友买的这里的四房，说大户型的阳台特别大，南北通透，住着很舒服，预算够的话，四房确实更宽敞。
不过二手房的价格波动还挺大的，有时候能看到急售的房源，价格会便宜一些，想买二手房的可以多蹲一蹲。我当时对比了周边的二手房，发现这里的次新房性价比还挺高，尤其是全新装修的，拎包就能住，省去了装修的麻烦。
交通和周边配套
交通方面，小区周边1公里内有好几个公交站，平时坐公交出行挺方便的，去市中心也就十几分钟的路程。不过没有地铁，要是经常开车的话，小区的车位很充足，不用担心停车难的问题，这点还是很贴心的。
周边的配套不算特别成熟，但满足日常需求完全没问题。离得不远有个新天地商业广场，平时买菜、逛街、吃饭都能去那里，不用跑太远。医院也有，巴陵医院离小区不算远，平时有个头疼脑热的，看病也方便。
还有一点，小区所在的区域是岳阳楼区、临港新区、高铁新区、经开区四大区域的交汇处，听朋友说，以后这里会发展得越来越好，说不定以后房价还能稍微涨一点，不过我买了是自己住，涨不涨倒也无所谓，主要是住着舒服。
住了这小半年，整体来说还是挺满意的，没有什么大的问题，小吐槽也都是一些无伤大雅的小细节。刚需买房的话，尤其是家里有小孩要上学的，真的可以去实地看看，毕竟每个人的需求不一样，自己去感受一下最真实。总的来说，岳阳中建嘉和城怎么样，我觉得对于刚需家庭来说，是个性价比很高的选择。