北京链家的待遇怎么样-底薪有保障提成跨度大收入看业绩

身边想入行房产行业的人，隔三差五就会问北京链家的待遇怎么样，在门店做经纪人满一年，手里攒着每一期薪资条、福利通知，清楚这里的薪酬体系不是单一模式，新人前十二个月有固定无责底薪托底，大多在六千档位，学历或者应聘岗位不同会有小幅浮动，过了保障期底薪规则就会变化，收入重心彻底偏向业绩提成，城区不同地段的门店，哪怕做一样的工作，整体收入水平也会拉开差距，新人刚上手的阶段，基本都靠着基础薪资维持日常开销。

职级划分会影响基础薪资。

门店里经纪人分了多个职级，每往上晋升一级，底薪都会有所上调，老员工熬到高阶职级，基础部分会比新人多出不少，再加上常年积累的客源，整体收入会稳定很多。就是很少有人单纯依靠底薪过日子，大家心里都明白，想多赚钱，最终还是要靠不断开单。

提成区间跨度很大，能做到三成到九成不等，租赁单成交流程简单、周期短，提成比例起步不低，适合新人慢慢积累流水，一单买卖房产的提成金额更高，可前期对接客户、核验房源、陪同看房、跟进手续要耗费大量时间和精力，有时候跟进一两个月，最后交易没能达成，这部分对应的提成就直接落空，旺季房源多、看房人流大，不少人能拿到可观提成，淡季市场冷清，整体收入就会跟着回落。

配套福利做的比较完善。

转正之后统一缴纳六险两金，除此之外还有专属的格林互助金，家里亲人遇上大病医疗相关情况可以申请帮扶，逢年过节会发放米面粮油、礼盒这类实物福利，日常还有带薪年假、答辩假等假期，有学龄孩子的同事，还能按司龄享受额外的寒暑假，这些细节比起小型中介要贴心不少。在规定里每月能休五天，正常七点就可以下班。

真正实操起来很难准点离岗，遇到客户下班才有时间看房，跟着跑前跑后到夜里是常态，值班人员也不会让逗留到太晚。公司不统一安排宿舍，只会帮忙对接租房信息，北京房租开销不小，每个月扣掉房租、吃饭、交通，到手能存下多少，完全由当月业绩决定。反正大部分同行都是一边适应节奏，一边摸索获客和开单的方法。

同期一起入职的有七八个人，半年时间就走了大半，不是福利制度有问题，而是没法承受收入的起伏和高强度的工作节奏。留下来的人，大多摸透了片区房源特点，维护好了老客户，出单频率慢慢稳定，收入也就不再大起大落。内部还有培训和晋升通道，愿意踏实深耕的话，也能慢慢往管理岗发展。

把整理好的房源资料放进文件袋，锁好办公桌抽屉，走出门店时，街边的商铺都亮起了灯光。