初次听闻成都南湖国际社区，多半会被它的宣传标签吸引——6000亩南湖度假风景区环抱，府河与江安河双河交汇，欧式风情商业街点缀其间，单是这些描述，就足以让人脑补出一幅湖居诗意生活的画面。不少人奔着这份浪漫与静谧而来，以为能在这里寻得远离城市喧嚣的栖居之所，可真正踏入这片占地36万多平米的大盘，才发现现实与想象之间，藏着太多不为人知的曲折与反差。
走进成都南湖国际社区，最先感受到的不是预期中的静谧，而是扑面而来的生活烟火气。小区分为七期开发，最早的楼栋建成于2010年，最新的也已有近十年历史，150万平米的总建筑面积里，住着上万户人家，走在小区路上，随处可见牵着孩子的老人、匆匆赶路的年轻人，还有推着婴儿车闲谈的邻里。楼栋排布不算规整，部分区域密度偏高，站在中庭抬头望去，高楼林立间，阳光被切割得支离破碎，低楼层的住户，即便是正午时分，也难有充足的采光。起初以为这样的密度会让居住体验大打折扣，可住得久了才发现，这份拥挤里，藏着独属于老小区的温情，傍晚时分，楼栋间传来饭菜的香气，邻里之间见面主动点头问好，不像新建小区那样，住了几年还不认识隔壁邻居。
成都南湖国际社区的生态优势，是无法被忽视的亮点，却也并非完美无缺。小区六号门出门就是南湖公园，步行几分钟就能抵达湖边，清晨有晨跑的人沿着湖岸穿梭，傍晚有家庭结伴散步，微风拂过湖面，带着草木的清香，驱散了夏日的燥热。周末闲暇时，不用远行，就能在公园的草坪上野餐、放风筝，或是沿着河岸漫步，看白鹭在水面起落，感受自然与生活的交融。可这份惬意，也伴随着一些小困扰，每到节假日，南湖公园和旁边的梦幻岛主题乐园就会变得人声鼎沸，车流、人流交织，小区周边的道路常常拥堵不堪，噪音也会顺着风传到小区内部，影响休息。而且，小区周边的绿植生长过于茂盛，部分枝叶已经延伸到楼栋窗户边，不仅遮挡采光，还容易滋生蚊虫，每到夏季，住户们总要频繁清理窗户周边的枝叶，才能减少蚊虫侵扰。
交通出行方面，成都南湖国际社区的表现算不上惊艳，却足够便捷，只是这份便捷，需要分区域来看。小区距离地铁5号线二江寺站约600米，步行十几分钟就能抵达，乘坐地铁可以直达市一医院、中医大省医院，也能快速换乘其他线路，去往市中心、高新区等区域，对于上班族来说，通勤还算省心。小区门口就有南湖西路公交站，开通了T201、T202、515等多路公交，可直达华阳地铁站、火车南站等核心节点，方便老人和小孩出行。但小区部分楼栋距离地铁和公交站较远，步行需要二十多分钟，遇上雨天或烈日，出行就显得有些不便。此外，小区外的部分道路较窄，路边常常有车辆乱停乱放，不仅影响通行，还存在一定的安全隐患，尤其是早晚高峰时段，拥堵更是常态，不少住户吐槽，每次出门都要提前预留足够的时间，才能避免迟到。
生活配套的完善，是成都南湖国际社区最吸引人的地方之一，可细节处的不足，也让这份完善打了折扣。小区周边配套成熟，步行几分钟就能抵达锦江花园农贸市场，新鲜的果蔬、肉类应有尽有，满足日常采购需求；周边还有欧尚、沃尔玛、中海环宇坊等大型商场和超市，闲暇时可以逛街、看电影、购物，一站式满足休闲娱乐需求。教育资源也比较丰富，小区楼下就有光亚幼儿园，周边还有天府新区美岸小学、双流中学协和实验初中等学校，孩子上学无需远行，家长也能省去接送的麻烦。医疗方面，宝石花医院、华阳二医院距离小区不足一公里，华西天府医院、泰康西南医院也在周边，日常就医十分便捷。可让人遗憾的是，小区内部的配套设施维护得不算好，部分健身器材已经老化、损坏，儿童乐园的地面也出现了破损，迟迟没有修缮；地下车库品质较低，光线昏暗，部分区域还有积水，停车体验不佳。
物业和户型，是成都南湖国际社区争议较大的两个方面，不同住户的体验，有着天壤之别。小区的物业是森宇物业，属于开发商自持，物业费仅1.5元/㎡/月，在成都同类小区中，这个价格算得上实惠。物业的服务不算精细，但也能满足基本需求，24小时安保值守，单元门和电梯都需要梯控刷卡，门禁采用人脸识别，安全性还算不错；小区的保洁人员每天都会清扫楼道和中庭，保持公共区域的整洁。可也有不少住户反映，物业的响应速度较慢，遇到房屋漏水、电梯故障等问题，报修后常常需要等待很久才能得到处理，部分区域的垃圾清理不及时，容易产生异味。户型方面，小区的户型种类丰富，从45平米的一居到186平米的四居都有，主打户型方正、明厨明卫，部分户型还带有超大阳台，赠送面积可观，适合刚需和改善等不同人群。但也有部分户型设计不合理，客厅采光不足，卧室间距较近，私密性较差，尤其是早期建成的楼栋，户型设计相对老旧，难以满足现代年轻人的居住需求。
房价方面，成都南湖国际社区的性价比还算不错，目前挂牌均价约15000元/㎡左右，环比略有下跌，同比也有一定幅度的回落。相较于周边同类小区，这个价格具有一定的优势，再加上完善的配套和优越的生态环境，吸引了不少刚需族和养老族入手。但房价也存在明显的区域差异，靠近地铁和公园的楼栋，房价相对偏高，而远离核心配套、采光较差的楼栋，房价则偏低，差距可达每平米几千元。对于投资者来说，成都南湖国际社区的增值空间不算突出，毕竟小区建成年限较长，设施老化，再加上周边新建小区不断增多，竞争力有所下降；但对于自住人群来说，这里的房价适中，配套完善，生活便利，是一个不错的选择。
住得越久，就越能发现成都南湖国际社区的矛盾与多元。它没有宣传中那般完美无瑕，有楼栋密度高、采光不足的短板，有配套维护不佳、物业响应慢的困扰，也有周边道路拥堵、噪音较大的问题；可它也有着不可替代的优势，优越的生态环境、完善的生活配套、便捷的交通、亲民的房价，还有那份独属于老小区的温情与烟火气。有人因为它的缺点选择离开，觉得这里的居住体验不够舒适；也有人因为它的优点选择留下，习惯了这里的便捷与温暖。其实，没有绝对完美的小区，成都南湖国际社区就像一个真实的人，有优点也有缺点，有高光也有遗憾，它不适合追求高端改善、偏爱静谧私密的人群，却适合看重生活便利、喜欢烟火气息的刚需族和养老族。