长沙中航城由湖南中锴置业有限公司开发，中航物业管理有限公司负责日常运营，地处雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇处周边，涵盖普通住宅、洋房、别墅等多种业态，70年产权，小区绿化做得比较扎实，周边教育、交通、生活配套能跟上日常居住需求，不管是刚需买房还是改善换房，都能找到适配的户型，整体属于主打舒适感的综合型社区。
前阵子陪朋友去长沙中航城看房，一进小区就觉得比预想中舒服。不像周边有些小区，楼挨楼看得人压抑，这里的楼间距还算宽松，走在里面视野很开阔。随处都能看到长得郁郁葱葱的绿植，还有个小小的人工湖，湖边摆着休闲长椅，傍晚的时候能看到有业主在那边散步聊天，氛围感很生活化。而且小区是人车分流的，不用担心开车进出会碰到老人小孩，也少了很多车辆往来的噪音，这点朋友特别满意，说以后有了孩子，带娃在小区里玩也放心。
小区物业是中航自己的物业，这点其实还挺加分的，毕竟开发商和物业是一家，后期沟通起来也方便。平时进出小区，门禁管得不算松，外来人员必须登记核实信息才能进，楼栋门口也有门禁，安全性还是够的。我陪朋友去的时候，刚好碰到保洁阿姨在打扫楼道，连楼梯扶手都擦得干干净净，没有杂物堆积。朋友当时还特意问了物业，说平时巡逻都是定时的，晚上也有值班的，遇到什么小问题，打电话给物业，响应也比较及时，不像有些小区，物业态度特别敷衍。
其实很多人看这个小区，都是冲着周边的学校来的，我朋友也不例外，毕竟家里有小孩，教育配套是刚需。小区旁边就是公立的中航城枫树山小学，步行也就十来分钟，孩子上学根本不用家长接送，节省了不少时间。周边还有明德洞井中学、星光幼儿园，从幼儿园到中学，教育资源能衔接上，不用后期为了孩子上学再换房。不过有个小细节要注意，小区西边的几栋楼离学校稍远一点，接送孩子可能要多走几分钟，要是在意这点，看房的时候可以优先选东边的楼栋。
交通方面，日常出行还算方便，不用太折腾。离地铁5号线毛竹塘站不算远，步行十几分钟就能到，朋友说平时上班坐地铁，比开车省心多了，不用堵在路上。小区门口就有公交站，好几路公交经过，平时去周边的超市、菜市场，坐公交就能到，不用特意开车。要是自驾的话，小区靠近时代阳光大道和万家丽路，上高架也方便，就是早晚高峰的时候，周边路段会有点堵，这也是城区小区常见的情况，不算大问题。
生活配套这块，基本能满足日常所需，不用跑太远。步行几分钟就有便利店、药店，平时买瓶水、买包盐，或者应急买些药品，都很方便。离小区不远有个板塘菜市场，里面的蔬菜、水果、肉类都很新鲜，价格也不算贵，朋友说以后要是住在这里，每天下班就能去买菜，不用特意绕路。周边还有银行、手机营业厅，办理业务也方便。小区自带的底商也有不少商户，餐馆、理发店、水果店都有，不想做饭的时候，下楼就能吃点东西，挺省心的。
户型选择也比较多，刚需的两居室、三居室，改善的四居室，还有别墅，能适配不同家庭的需求。我陪朋友看了一套三居室的现房，客厅挺宽敞的，阳台也大，平时可以摆点绿植，或者晾晒衣物，卧室的空间也够用，不会显得拥挤。不过有个小遗憾，部分楼栋的楼间距不算太宽，底层的房源采光会稍微差一点，尤其是阴天的时候，光线会暗一些，建议看房的时候，多留意一下楼层和朝向，尽量选高一点的楼层。
当然，这个小区也不是完美的，有几个小问题需要注意。比如小区的车位有点紧张，朋友问了住在里面的业主，说晚归的时候，经常要绕着小区找车位，要是有车的话，可能需要考虑买个固定车位。另外，小区不远处有个加油站，虽然距离不算太近，但要是对气味比较敏感的人，可能会在意。还有就是小区建成有些年了，部分公共设施比如健身器材，会有一点点老化的痕迹，不过物业会定期维护，不影响正常使用。
住过一段时间的朋友跟我说，整体住下来还是挺省心的，没有什么大的问题。如果是刚需家庭，预算不算太高，想兼顾教育和交通，这里的三居室户型很合适；要是改善型需求，洋房和别墅的舒适度也够。建议打算入手的朋友，多抽两个不同时段去看看，比如早晚高峰感受下交通，傍晚看看小区的居住氛围，再仔细检查下户型的采光和通风，结合自己的需求来选，这样才能选到合心意的房子。