第一次新房装修踩了报价漏洞的大坑,被装修公司模糊项目糊弄,折腾半个多月,才实打实的摸清装修范围包括哪些内容,根本不是大众随口说的简单翻新刷墙,里面藏着超多容易被漏算的隐形项目。
最开始的认知特别浅显,只觉得装修就是地面铺瓷砖、墙面刷乳胶漆、吊顶做造型这些看得见的工序,签合同的时候只盯着表面施工,完全忽略了隐蔽工程这块核心范围,水电改造、墙面基层处理、地面找平、防水涂刷这些藏在墙体和地面里的项目,是全屋装修最基础的部分,当时装修销售口头说全包,结果没写进合同,施工一半临时加价,水管走顶、电线换国标线、卫生间防水上墙高度这些细节,全都单独收费,那一刻才反应过来,硬装基础工程才是装修范围里占比最大、最不能省略的部分,也是所有装修增项最多的地方,新手最容易在这里吃大亏。
隐蔽工程没做好,后期全是隐患。
再往后跟进施工,慢慢发现装修范围还包含全屋固定定制项目。衣柜、橱柜、阳台柜、鞋柜这些嵌入式柜体,很多新手会误以为属于家具家电,其实是装修施工里的定制板块,属于装修全包的常规范围。身边不少邻居都是单独找全屋定制公司做,白白多花了对接费,还出现尺寸不合、墙面不平衔接不上的问题,就是没分清装修施工的边界,把本该包含的项目单独剥离了出去。
除了硬装和定制,还有很多零碎的配套施工项目,也是标准装修范围里的内容,很多装修公司会刻意拆分出去单独计费,比如门窗套安装、窗台石铺贴、墙面挂网防开裂、厨卫包立管、地漏安装、开荒保洁基础清理,还有开关插座的底盒预埋,这些细碎项目看着不起眼,全部加起来费用不低,当初自己就是漏看了这些小项目,前期报价很低,后期增项不断,硬生生超了两三万预算,算是实打实吃了信息差的亏,也彻底记牢了这些容易被忽略的装修施工内容。
软装摆放不属于施工范围。
折腾好久才搞明白,真正完整的装修范围,严格区分施工硬装和自购软装,硬装是所有固定在房屋里、无法移动的施工项目,涵盖隐蔽工程、表面施工、固定定制、配套收尾,软装是沙发、床、窗帘、摆件这些可移动物件,不属于装修施工范畴,家电更是完全独立的选购项目,和装修施工没有半点关联,不用算进装修施工的报价和范围里。
还有一个容易混淆的点,二手房翻新的装修范围和毛坯房不一样。二手房的拆墙、铲墙皮、砸地砖、墙体修补、旧防水铲除这些拆除复原项目,也是专属的装修范围,很多人翻新老房时,默认拆除是装修公司免费赠送的服务,实际上正规装修都会单独核算人工和垃圾清运费,这也是绝大多数人装修时会踩的认知盲区。
收拾完装修剩下的材料单据,瘫在空荡荡的客厅里,盯着墙面刚干透的乳胶漆,只觉得前期翻遍所有攻略做的功课,都不如现场实打实踩一次坑来得真切。