很多人在北京朝阳东部找房子时，都会留意到北京富力又一城，毕竟这个小区在当地也算是挺有名气的，不管是买二手房还是租房，不少人都会把它列入考虑清单。今天就跟大家聊聊这个小区，看看它到底怎么样，值不值得入手或者租住。
先说说大家最关心的位置和交通吧。北京富力又一城在朝阳区豆各庄乡，离东五环不算太远，要是开车出行，从小区出来上五环还挺方便的，去国贸、望京这些商圈，不堵车的话大概半小时到四十分钟就能到。不过早晚高峰的时候，东五环和周边的豆各庄路会有点堵，尤其是上班早高峰，要是赶时间的话，得提前出门。公共交通方面，小区附近最近的地铁站是 7 号线的黄厂站，从小区正门走路过去大概十五分钟左右，要是不想走路，门口就有共享单车，骑个三五分钟就能到地铁站，坐 7 号线去市区很方便，到欢乐谷、菜市口这些地方都直达。另外，小区门口还有好几路公交车，像 457 路、657 路，能到北京站、大北窑这些交通枢纽，不管是上班还是出去玩，选择都挺多的，对于没车或者不想开车的人来说，出行还算便利。
再说说小区内部的环境，北京富力又一城的规模不算小，里面有好几十栋楼，分了好几个区，像 A 区、B 区、C 区这些，不同区的建成时间不一样，有些是 2000 年后建的，有些是后来加建的，所以楼的新旧程度会有点差别。小区里的绿化做得还不错，随处都能看到草坪和树木，夏天的时候走在小区里特别凉快，不会觉得晒。小区里还有几个小广场，放了一些健身器材，平时早上会有老人在这儿锻炼身体，晚上也有家长带着孩子在广场上玩，氛围挺热闹的。不过有一点要提一下，有些老一点的楼栋，楼道里的墙皮会有点脱落，电梯偶尔也会出现故障，虽然物业会及时维修，但还是会给住户带来一点不便。
户型方面，北京富力又一城的户型选择还挺多的，从小户型到大户型都有。小户型主要是七八十平米的两居室，客厅和卧室的空间都还算宽敞，不会觉得拥挤，而且大多是南北通透的，采光和通风都很好，适合小两口或者刚结婚的年轻人居住。中户型大概是一百平米左右的三居室，有两个卧室朝南，一个卧室朝北，客厅带个阳台，晾晒衣服很方便，适合有孩子的家庭。大户型能到一百二三十平米，甚至还有更大的复式户型，空间布局更合理，有独立的书房和衣帽间，适合三代同堂的家庭居住。不过有些老户型的设计会有点过时，比如卫生间没有窗户，容易返潮，要是想住得舒服点，装修的时候得好好规划一下，做好防水和通风。
周边的生活配套也是大家选房子时很看重的一点，北京富力又一城在这方面做得还挺到位的。小区门口就有好几家便利店，像 7-ELEVEN、罗森，晚上想买点零食或者日用品，下楼就能买到，特别方便。往南走五分钟左右，有一个大型的菜市场，里面的蔬菜、水果、肉类都很新鲜，价格也比超市便宜不少，早上和傍晚的时候人特别多，都是小区里的住户来买菜。小区西边有一个华联超市，规模还挺大的，里面的商品很齐全，从生鲜到家电都有，周末的时候可以一家人去超市采购，不用跑太远。另外，小区周边还有很多餐馆，中餐、西餐、快餐都有，像眉州东坡、肯德基、麦当劳这些连锁品牌也都有分店，不想做饭的时候，下楼就能解决吃饭问题。
教育和医疗配套也得跟大家说说。小区附近有两所幼儿园，一所是公立的朝阳区豆各庄中心幼儿园，另一所是私立的富力又一城幼儿园，公立幼儿园学费便宜，私立幼儿园环境和师资更好，家长可以根据自己的情况选择。小学的话，小区对口的是朝阳区豆各庄小学，就在小区北边，走路十分钟就能到，接送孩子特别方便，不过这所小学的教学质量在朝阳区不算顶尖的，要是对孩子教育要求比较高的家长，可能会考虑让孩子去市区的好学校。医疗方面，小区门口有一家社区卫生服务中心，平时感冒、发烧这些小毛病，在这儿看病拿药很方便，不用去大医院排队。要是有大点的病，附近有北京中医药大学东方医院南院区，开车过去大概二十分钟，这家医院是三甲医院，医疗水平还不错，能满足住户的基本医疗需求。
最后聊聊大家关心的房价和性价比。现在北京富力又一城的二手房均价大概在每平米五万二到五万五左右，跟周边的小区比，比如附近的绿丰家园、青青家园，价格差不多，不算特别高。要是买一套八十平米的两居室，总价大概在四百二三十万左右，首付的话，要是首套房，大概一百三十万左右，月供每个月差不多一万五。租房的话，两居室的租金大概在每个月六千五到七千左右，三居室的租金在八千到八千五，价格在朝阳区来说算是中等水平，比国贸、三里屯那些核心商圈便宜不少，性价比还挺高的。不过房价和租金也会根据楼栋的位置、楼层、装修情况有所不同，比如小区中间的楼栋，因为安静，价格会比靠近路边的楼栋贵一点，高楼层因为采光好，价格也会比低楼层贵一些。
总的来说，北京富力又一城在位置、交通、配套这些方面都有不错的表现，适合那些想在朝阳东部安家，注重生活便利性的人。当然，它也有一些小缺点，比如部分楼栋有点老，电梯偶尔出故障，小学教学质量不算顶尖，但这些缺点在很多老小区里都存在，不算大问题。要是你正在找这附近的房子，不妨去北京富力又一城实地看看，逛逛小区，感受一下周边的氛围，说不定就能找到适合自己的家。