前段时间想在仲恺陈江这边买套刚需房，刷手机总刷到惠州壹城中心楼盘，就一直琢磨惠州壹城中心楼盘怎么样，索性抽了两个周末，带着家人去实地跑了两趟，也问了几个已经入住的业主，慢慢就摸清了这个楼盘的底细。
先说位置吧，它就在仲恺五一大道北侧，属于陈江板块的核心位置，周边都是成熟的居住区，不像有些新楼盘，周边全是工地，看着就闹心。第一次去的时候是坐公交，下车走几步就到了，周边公交站特别多，平时出门坐公交挺方便，要是自驾的话，离平南高速路口也不远，去深圳、东莞也还算便捷，这点我还挺满意的。
小区环境和居住体验
小区里面的绿化做得还不错，走进去到处都是绿植，空气比路边清新多了，平时没事带老人孩子散散步，挺安逸的。楼与楼之间的距离也够宽，不会觉得挤得慌，采光也还行，下午去看的时候，大部分户型都能晒到太阳，不会有那种阴暗潮湿的感觉。
物业管理也还行，门口有保安值守，进小区需要刷门禁，平时小区里也挺干净的，垃圾清理得比较及时。不过有个小抱怨，上次去的时候，看到有业主把电动车停在单元楼门口，看着有点乱，问了保安，说有时候管不过来，这点希望能改进一下。
户型和居住实用性
我主要看的是刚需户型，两居和三居都看了，户型都挺方正的，没有那种奇怪的拐角，空间利用率还可以。印象比较深的是三居的户型，动静分离做得不错，卧室和客厅隔开，平时家里来人，也不会打扰到卧室里休息的人。
还有就是采光和通风，大部分户型都是南北通透的，打开窗户，风能直接穿过去，夏天应该会挺凉快，不用一直开空调。不过有个小缺点，有些小户型的次卧稍微小一点，放个床和衣柜之后，活动空间就不多了，适合小家庭住，人多了可能会有点挤。
另外，小区里还有健身设施、儿童游乐区，平时老人可以去健身，孩子可以在游乐区玩，不用跑太远，这点还是挺贴心的。地下停车库也有，车位不算特别紧张，不过听说高峰期的时候，还是得早点回去抢车位，这点有点麻烦。
周边配套情况
最让我满意的就是周边的配套，真的很成熟。走路几分钟就能到51新天地、万信佳购物广场，平时买菜、买生活用品，或者周末带家人去逛街，都特别方便，不用跑老远。周边还有很多小超市、便利店，晚上饿了，下楼就能买到吃的，特别省心。
教育方面也挺给力的，周边有不少幼儿园，还有五一小学、仲恺第六小学、仲恺中学这些学校，距离都不算太远，以后孩子上学也方便，不用每天早起赶车。不过听说有些学校需要摇号，具体的还得再打听打听，这点也是刚需家庭比较关心的。
医疗配套也还可以，周边有仲恺高新区人民医院、惠州市中心人民医院仲恺院区，平时有个头疼脑热的，去医院也方便，不用跑市区，节省不少时间。还有就是周边的公园也多，距离最近的公园也就几百米，平时晨跑、散步都有地方去。
不过也有不太满意的地方，小区周边有商业步行街，晚上会有点吵，尤其是周末，人比较多，声音比较大，要是住得离路边近，可能会影响休息。还有就是周边的交通，高峰期的时候会有点堵，尤其是五一大道，有时候要等挺久才能过去。
我还问了几个已经入住的业主，他们说住在这里整体还挺舒服的，配套方便，物业也还算负责，就是有时候小区里的快递柜会不够用，取快递要等，还有就是物业费不算便宜，每个月也要花不少钱。
总的来说，我觉得这个楼盘还是挺适合刚需家庭的，位置好、配套全，居住体验也还不错，没有什么大的硬伤，小缺点也都是可以接受的。毕竟买刚需房，主要就是图个方便、实用，惠州壹城中心楼盘怎么样，我觉得从刚需角度来看，还是值得考虑的。