最近总有人问，南京威尼斯水城到底怎么样？想在江北找房子的人，大多会把这个小区列入考虑名单，毕竟在江北待久了，提到大型社区，威尼斯水城总是绕不开的。今天就跟大家聊聊这个小区，从平常生活的角度说说住这儿的实际情况。
南京威尼斯水城在江北新区泰山街道，紧挨着长江边，离江边步行也就十几分钟的路程。要是喜欢饭后散步，傍晚沿着江边走一走，吹吹江风，看看江景，还是挺舒服的。不过说到位置，得提一句，它不在南京主城核心区，属于江北，但好在旁边就是地铁 3 号线柳州东路站，这可是个关键。出门走个三五分钟就能到地铁站，坐地铁去新街口也就四十多分钟，要是赶上早高峰，可能会多花个十分钟左右，但对于在主城上班的人来说，这个通勤时间还算能接受。除了地铁，小区门口也有好几路公交车，像 636 路、D2 路，能到江北的各个地方，要是去弘阳广场逛街，坐公交二十多分钟就到了，日常出行选择还挺多的。
再说说小区本身，南京威尼斯水城可不是近几年才建的，最早的楼栋差不多 2000 年左右就有了，后来分了好多期开发，整个小区特别大，走一圈下来得花不少时间。里面的户型也多，从小户型的一居室、两居室，到稍微大一点的三居室都有。一居室大多四五十平米，适合单身或者小情侣住；两居室七八十平米的比较多，刚需家庭住着也够用；三居室一百平米出头，要是家里人多，也能满足需求。不过因为建成时间不一样，老一点的楼栋和新一点的楼栋差别还挺明显，新楼栋的外观看着更清爽，电梯也更稳当，老楼栋可能楼道里会显得旧一点，有些住户会自己装个防盗网，看着热闹但也有点挤。小区里还留了不少绿化的地方，有小花园、小广场，夏天的时候绿树成荫，坐在树下乘凉的老人特别多，还有小孩在广场上跑着玩，挺有生活气的。
住在这里，日常买东西方便吗？这肯定是大家最关心的。小区里面就有不少小超市，买瓶酱油、买点水果不用跑远，楼下就能解决。要是想多买点东西，或者想挑挑新鲜的蔬菜，小区门口就有个柳洲菜市场，早上六点多就开始热闹起来，蔬菜、肉类、海鲜都挺全，价格也比超市便宜点，不少居民早上都会去那儿买菜。除了菜市场，周边还有大超市，像永辉超市，离小区也就两站公交的距离，周末可以去囤点日用品，顺便逛逛。吃饭的地方也不少，小区门口的沿街商铺里，有卖早餐的包子铺、煎饼摊，中午晚上有家常菜馆、面馆，不想做饭的时候，下楼就能吃顿饭，人均二三十块钱，性价比还挺高。
不过话说回来，南京威尼斯水城也不是没缺点。最明显的就是早高峰的交通，虽然有地铁，但柳州东路站早高峰的时候人特别多，有时候得等两三趟才能挤上去，要是不想挤地铁，开车上班的话，长江大桥或者扬子江隧道早高峰也容易堵车，得提前出门。还有就是部分老楼栋的设施问题，比如有些老房子的水管可能有点老化，偶尔会出现漏水的情况，电梯有时候也会出点小故障，虽然物业会修，但多少会影响生活。另外，小区太大了，有时候朋友来串门，找楼栋得找半天，得提前跟朋友说清楚具体的位置和标志物。
住在这儿的居民，对小区的看法也不一样。张阿姨是 2010 年搬来的，她说：“住这儿这么多年，习惯了，买菜方便，楼下就有公园，早上能跟老姐妹们跳跳舞，挺好的。” 年轻人小王是去年租的房子，他说：“主要是离地铁近，上班方便，房租也比主城便宜，虽然高峰期挤地铁有点难受，但总体还能接受。” 也有居民觉得小区人太多了，有时候小区里的道路会有点挤，尤其是周末的时候，人来人往的，开车进出不太方便。
总的来说，南京威尼斯水城就是一个很接地气的大型社区，优点很明显，交通方便、生活配套全、性价比高，适合刚需族或者想在江北定居的人；缺点也客观存在，高峰期交通拥堵、部分老楼栋设施老化。要是你能接受它的缺点，又看重它的便利，那这个小区还是值得考虑的。毕竟住房子，最重要的是适合自己的生活需求，每个人的需求不一样，对小区的感受自然也不一样，最好还是自己去实地逛逛，感受一下日常的生活氛围，这样才能知道到底适不适合自己。