西安富丽园小区，在城北未央大道凤城三路东段，部分楼栋靠开元路90号。陕西中孚房地产开发有限责任公司开发的，物业是中孚物业，2006到2007年建成，70年产权。总建面大概50832㎡，四百多户人家，容积率1.96左右，绿化率35%。物业费不一样，多层0.6到0.7元/㎡·月，高层大概1.2元。车位200个，地上150个、地下50个，刚需和改善都能考虑。交通和配套是亮点，西安富丽园小区怎么样，住过才知道，日常方方面面都能直观感受到。
小区以多层为主，一共17栋楼。1到16栋多是5、6层的板式楼，一梯两户，17栋是18层高层。欧式线条装饰着楼栋，波纹瓦斜坡屋面，不算新颖，但胜在简洁耐看。围合式布局，中心有个大花园，绿植长得还行，走在里面能看到不少绿色。傍晚的时候，常能碰到业主在花园边散步，我偶尔也会跟着走两步，吹吹晚风。
交通是真的方便。离地铁2号线市图书馆站不远，步行几分钟就到，还有8号线市第三医院站，双地铁，不管去钟楼、小寨逛街，还是去行政中心上班，都省事。小区门口就有公交站，开元路凤城三路口、凤城三路凤苑路口，十几条公交经过，坐公交不用绕路。自驾的话，离未央大道300米左右，上二环、三环快，但高峰期会有点堵。车位是个大问题，地上常有人乱停，地下就50个，晚归找车位得费点劲，我问过几个住户，都说这是最头疼的地方。
生活配套挺成熟的。门口就有太朴生活超市，买油盐酱醋、蔬菜水果，不用跑远。向东300米有早市菜市场，新鲜菜多，价格也实惠，我有时候会去那买些菜。向北一公里凤城四路有活动广场，还有世纪金花、人人乐，逛街、吃饭、看电影都方便。川渝人家、圣豪轩这些餐馆就在附近，朋友小聚、一家人吃饭，选择不少。
医疗和教育也能跟上。向东640米左右是第三人民医院，向西1.2公里有长安医院、凤城医院，感冒发烧、体检，不用跑太远。家里有老人小孩，这点很重要。教育方面，周边有三星小学、西安外国语学校、西安中学、长庆八中，三星小学是公立的，师资不错，小区对口这所学校，孩子上学方便。还有福田幼儿园、雅荷幼儿园，学前教育也能满足。不过要注意，部分高层没有房产证，买二手房的话，一定要查清楚产权，别踩坑，我身边就有人差点忽略这点。
居住氛围挺好的，大多是长庆油田的职工，自住的多，出租的少，邻里之间挺和睦。平时在小区里，能看到老人带孩子玩，偶尔还会互相借点东西。小区里有两个活动广场，5号楼北面和9号楼东面，有健身器材、乒乓球台，还有小孩玩的滑梯，傍晚特别热闹，我有时候会在那看小孩玩一会儿。房屋品质还行，离主干道远，加上绿植隔音，小区里挺安静。靠近马路的楼栋用了双层真空玻璃，噪音能挡住不少，住起来挺舒服。
缺点也很明显。除了车位紧张，还人车不分流。多数多层没有电梯，家里有老人小孩的，爬楼梯太费劲，尤其是4、5层，我见过老人扶着楼梯慢慢走，看着都累。小区建成有些年了，公共设施有点老化，比如健身器材，有些地方磨坏了。物业打理得还行，但车位管理、设施维护，还有提升空间，偶尔会有业主说地上乱停车的事。
日常运营还算规范，物业费不高，性价比可以。物业24小时安保，门口有保安值守，外来人员、车辆要登记，安全有保障。民用供水供电，集中供暖，暖气费5.8元/㎡，水费电费也按民用收，住起来不算贵。周边银行多，中行长庆基地支行、建行长庆支行都在附近，办业务方便。还有长庆兴隆园邮电所，收发快递、信件，不用跑远。
打算置业或者租房的，给点小建议。刚需自住，看重交通和配套，家里没老人，对电梯没要求，多层大户型挺合适，性价比高。家里有老人小孩，优先选低楼层，或者高层，记得确认高层产权。租房的话，租金不贵，通勤方便，适合附近上班的年轻人，提前和房东说清楚车位的事，避免麻烦。买二手房，一定要查产权、是否满三满二，实地看看隔音、采光，还有周边环境，别因为粗心踩坑。
西安富丽园小区怎么样，没有十全十美的小区。优点很突出，交通方便、配套成熟、氛围好，适合注重便利的刚需和改善人群。能接受车位紧张、多层无电梯这些不足，住在这里还是挺合适的。