郑州汇泉西悦城坐落于中原区陇海路与西四环交会处，紧邻郑州市植物园南侧500米路西，地处中原新区核心板块，是郑州汇泉置业有限公司倾力打造的大型城市综合体项目。项目总占地面积达1473亩，总建筑面积约408.3万平方米，整体容积率控制在3.1左右，作为中原新区内为数不多的低密度百万方大盘，涵盖高档住宅、商业旗舰、甲级写字楼、星级酒店及大型购物中心等多种物业形态，既能满足居民日常居住需求，也能承载休闲、办公、消费等多元场景，成为区域内颇具辨识度的居住标杆。
楼盘开发与物业服务方面，郑州汇泉西悦城由郑州汇泉置业有限公司负责开发建设，该开发商在郑州本地开发多个项目，交付口碑良好，业主反馈交房过程顺畅，房屋质量整体可控。物业服务交由卓裕物业管理公司承担，物业费标准在1.80-2.38元/平/月之间，部分院落物业费略有差异，停车费每月约260元，车位配比达到1:1.17，基本能满足业主日常停车需求。小区最早批次于2017年竣工交付，后续批次陆续推进，最新批次预计在2027年10月31日交付，目前9号院、10号院仍有在售房源，涵盖现房与期房选择，给不同需求的购房者提供更多空间。
区位交通条件是郑州汇泉西悦城的一大亮点，项目周边构建起立体交通网络，兼顾日常通勤与远途出行需求。自驾出行可快速接入陇海路快速路，直达市区各个核心区域，距离郑州绕城高速仅3.7公里，前往新郑国际机场约40分钟车程，20分钟可抵达火车站西广场，35分钟通达郑州高铁站。公共交通方面，小区1公里范围内分布有陇海西路西四环西、西四环陇海路南等多个公交站点，112路、121路、302路等多条公交线路途经，可直达市区核心商圈与交通枢纽。轨道交通方面，周边有地铁1号线、6号线、10号线、19号线环伺，其中距离最近的莲湖地铁站约3公里，居民可通过共享单车接驳，未来随着规划线路建成通车，轨交出行将更加便捷。
教育资源配置完善，是郑州汇泉西悦城吸引刚需及改善家庭的重要优势。项目内部规划有8所幼儿园、3所小学、2所中学，打造一站式教育体系，让业主子女在家门口就能享受连贯教育资源，无需奔波接送。其中冯特汇泉西悦城幼儿园距离小区500米左右，采用先进教育理念，教学设施齐全；郑州市中原区桐树王小学距离小区900米，校园环境雅致，师资力量稳定；郑州市第九十中学距离小区400米，注重教学质量提升，为学生提供良好学习氛围。此外，周边3公里范围内还有25所幼儿园、8所小学、7所中学，包括郑州一中分校、中原区第二中学等公办学校，教育选择丰富，覆盖不同年龄段学子需求。
生活与商业配套方面，郑州汇泉西悦城周边成熟度较高，烟火气息浓厚。项目紧邻二七商圈、中原万达、二七万达等大型成熟商业体，大商、王府井、西元国际广场等商超环伺，日常购物、休闲娱乐无需远行。小区内部规划有50万方商业旗舰配套及大型综合商业体，周边还有金马凯旋家居CBD、中原建材城、汽配大世界等专业市场，从日常生鲜采购到装修采买，一站式满足全场景需求。裕达国贸酒店等高端酒店环绕周边，进一步提升生活品质，须水邮政所、中国邮政储蓄银行等便民设施遍布，马寨农贸市场距离小区2.2公里，生鲜蔬果丰富齐全，康易德大药房等医疗机构就近分布，居民办理日常琐事、采购生活物资都十分便捷。
生态休闲与医疗保障配套为居住体验加分不少。郑州汇泉西悦城周边有郑州市植物园、西流湖公园等六大公园环绕，其中郑州市植物园就在项目北侧500米处，闲暇时分，居民可前往公园散步、健身、休闲，拥抱自然绿意，放松身心。奥帕拉拉水上乐园距离不远，为居民提供多元娱乐选择，丰富业余生活。医疗方面，周边3公里范围内分布有9家医院，包括一五三医院、第三人民医院、马寨镇卫生院、齿奥口腔等，涵盖综合诊疗、妇幼保健、口腔医疗等全品类医疗服务，楼下也分布有小型诊所与药店，头疼脑热等小病症可就近诊治，为家人健康筑牢防线。
户型与价格方面，郑州汇泉西悦城主打刚需与改善户型，户型齐全，涵盖2居至4居，面积区间从74㎡到127㎡不等，主力户型为88-109㎡的三居室，设计注重南北通透、全明格局，户型方正，动静分离，采光充足，无空间浪费，贴合家庭居住需求。目前项目参考均价呈现差异化，新房整体参考均价在7800-12850元/㎡之间，不同院落、不同户型价格有所差异，二手房挂牌均价约6950-9000元/㎡，部分88㎡三居室二手房售价低至49万元，89㎡三居室售价在62-88万元之间，127㎡四居室售价约97万元，价格相较于周边新房偏低，性价比突出，精准匹配刚需家庭的购房预算。
居住体验方面，郑州汇泉西悦城小区绿化率达到30.01%，内部规划有小公园，景色雅致，为居民提供舒适的居住环境，但有部分业主反馈，小区部分区域绿化不足，夏季遮阳区域较少，影响居住舒适度。小区总户数较多，部分院落楼间距较窄，低楼层采光可能受到影响，建议购房者优先考虑高楼层。此外，小区南边临近郑西高铁专线，部分楼栋可能会受到一定噪音影响，小区内部分地块不够平整，下雨天易出现积水情况，这些细节问题也需要购房者提前了解。整体而言，小区居民以刚需购房者为主，多为附近企业白领与上班族，人员流动性适中，居住氛围和谐，日常邻里相处融洽，各项便民设施运转正常，物业服务响应及时，基本能满足居民日常居住的各类需求。