当初挑婚房楼层的时候,身边人劝我为什么买房不买13楼,我一开始只当是老一辈的封建迷信,压根没放在心上,一心觉得楼层居中、价格划算的13楼性价比拉满,差点直接签了认购书。
那天特意抽了工作日的白天和晚上两次去新房楼栋实地感受,白天的时候看着采光确实不错,高度刚好避开楼下商铺的遮挡,通风也通畅,户型格局和样板间没差,当时还暗自庆幸自己没被老旧说法束缚,觉得网上吐槽13楼不好的人都是心理作祟。直到傍晚楼下的底商开始营业,问题才彻底暴露出来,这栋楼的二次供水设备、小区的弱电管道转接箱,全都集中在13楼对应的设备层夹层里,不是整层设备层,是夹层内嵌设备,肉眼看不见,但噪音藏不住,傍晚人流多、用水用电高峰期的时候,耳边一直有持续的低频嗡鸣,不算刺耳,但绵绵不绝,站在房间里待十分钟,脑袋就隐隐发沉。
这种噪音,关窗也挡不住。
一开始以为是临时设备调试的声响,找了物业工作人员过来核实,物业的话才让我彻底死心。小区多数楼栋的中转设备都安置在12、13层的夹层,12楼住户影响偏小,13楼是直面设备震动和噪音传导的楼层,尤其是深夜高层住户集中用水、电梯机房辅助运作的时候,低频震动会顺着墙体传进室内,根本没法彻底消除。
之前看房只关注了采光、视野、价格这些明面的东西,完全忽略了中层设备夹层这个隐形隐患,总觉得中间楼层是黄金楼层,不会出问题。为了确认不是自己体感出错,在13楼空房间待了整整三个小时,从天黑到深夜十点多,高峰期的噪音会变明显,低峰期也不会彻底消失,只是声音变小,那种持续的震动感,躺在床上能清晰感受到床垫微微颤动,长期住在这里,睡眠质量绝对会被严重影响。而且不止噪音,物业顺带提了一句,13楼因为衔接上下层管道,水管堵塞、水压不稳的概率,比上下楼层要高不少,后期管道维护的频次也更多,居住的麻烦事会多出很多。
大部分人避讳的只是数字寓意,根本不清楚实打实的居住缺陷。
当时直接放弃了13楼的优惠价格,多花了两万块选了16楼,看似多花钱,实则避开了无尽的居住麻烦。入住之后偶尔路过13楼,总能碰到住户找物业投诉噪音、水压问题,每次路过都暗自庆幸自己当时多留了个心眼,没有盲目跟风选性价比看似最高的楼层。有次碰到13楼的业主聊天,他说入住大半年,几乎天天夜里能听见细微的机器声响,神经衰弱的毛病越来越重,找了物业好几次,也只能简单检修,没法彻底根治。
很多房产销售不会主动提这个问题,他们只会强调13楼楼层适中、总价更低,把数字迷信的说法推出来当噱头,让你觉得不好的传言都是无稽之谈,刻意隐瞒设备层夹层的实际居住弊端。很多新手买房不懂行,很容易被低价和居中楼层的优势迷惑,稀里糊涂就选了问题楼层,入住之后才发现根本没法长期忍受。
现在每晚躺在床上安安静静休息的时候,总会想起那天在13楼感受到的持续嗡鸣。