当初想在高新艾溪湖板块买房,翻来覆去搜了好多楼盘,最开始关注的是中海左岸澜庭,结果听说早就卖完了,后来刷到南昌中海左岸国际,就拉着家人一起去实地看了,现在住进来快半年,随便唠唠真实感受。
先说说大家最关心的位置,就在高新艾湖路那边,挨着艾溪湖北路,我平时在青山湖上班,开车走艾溪湖北路转高新大道,不堵车的话十几分钟就到,还是挺方便的。
交通出行
小区离地铁4号线科技城站特别近,出了北地块大门没几步就到,平时不想开车的时候,坐地铁去主城区也很省心。周边还有好几个公交站,有好几路公交能到老城区,家里老人出门买菜、遛弯,坐公交也不用绕远路。
不过有个小槽点,北区的车行入口正对着小区大门,有时候开车进来的车和走路的人会碰到一起,感觉有点不安全,尤其是家里有小孩的,每次带孩子出门都得格外留意。
教育和生活配套
当时买这里很大一部分原因是看中了教育配套,离南昌三中艾溪湖校区特别近,步行几分钟就能到,以后孩子上学不用接送,省了不少心。小区里面还自带了幼儿园,家里有小宝宝的也很方便。
生活方面更是没话说,旁边就是万科创业园,平时下班想找个地方吃点东西、买些日用品,步行几分钟就有小店。往远一点走,有新城吾悦广场、华润万象汇,周末带家人去逛街、看电影也很方便。
周边还有艾溪湖湿地公园和鱼尾洲公园,天气好的时候,早上起来去公园散散步、跑跑步,特别舒服,傍晚吃完饭带着孩子去遛弯,也能呼吸点新鲜空气。
小区内部和户型
小区分南北两个区,我住的是北区,感觉北区的地上停车位有点多,有时候小区里走路,会碰到车辆往来,不太方便。而且听说北区和南区的标准不一样,同样的物业费,南区看着更精致一些,心里难免有点不平衡。
我家买的是120平的户型,当初就是看中了它的3+X设计,北面的两个小房间,现在一个改成了书房,一个当成了儿童房,以后家里人多了,也能灵活调整。阳台是开发商已经封好的,地板和客厅通铺,看起来很整洁,不用自己再费心装修。
不过有个意外的小问题,阳台的下水道方向有点怪,想在阳台装洗衣机,水管得绕一下,特别不方便,问了其他业主,好多人都有这个困扰。还有就是窗户,当初买的时候没注意,住进来才发现是塑钢的,这么贵的房子用塑钢窗户,确实有点掉价。
小区的绿化率还可以,平时小区里能看到不少绿植,夏天的时候也能挡挡太阳,就是楼间距不算特别宽,低楼层的话,下午采光会稍微差一点。
物业和交付
物业是中海自己的物业,平时小区里的卫生打扫得挺及时,垃圾也不会堆很久,有什么小问题找物业,响应也还算快。当初买的时候,销售说会提前交付,而且交付就交证,确实也做到了,这点还是挺让人放心的。
不过也有业主反映,交付的时候有些地方降标了,比如电梯里没有空调,只有风扇,夏天坐电梯会有点闷。我家倒是没碰到什么大问题,就是一些小细节,比如墙面有点小裂缝,找物业处理后也还算满意。
住了这半年,整体来说,南昌中海左岸国际的优点还是很明显的,交通方便、配套齐全,离学校近,适合有孩子的家庭。虽然有一些小缺点,比如停车位设计不合理、窗户材质一般,但也不影响日常居住。毕竟没有十全十美的房子,结合价格和位置来看,南昌中海左岸国际怎么样,我觉得对于想在高新板块买房的人来说,还是值得实地去看看的。