当初想在槐荫区买房,翻来覆去搜了好多小区,最开始就纠结济南路劲御景城怎么样,问了身边住过的朋友,又自己去实地转了好几次,最后咬咬牙定了这里,住了快一年,随便聊聊真实感受。
小区位置在纬十二路那边,属于槐荫区比较核心的地方,分一区和二区,总共二十几栋楼,高层居多,楼间距不算挤,平时在家晒太阳还挺舒服,不会被旁边的楼挡得严严实实。
小区里的日常设施
刚搬进来的时候,最惊喜的是小区里的绿化,走哪儿都能看到绿树,还有个中心花园,平时傍晚吃完饭,带着孩子在里面遛弯,或者跟邻居在凉亭里聊聊天,挺惬意的。
里面还有篮球场、乒乓球场,偶尔能看到年轻人在打球,外围还有一圈跑道,早上有不少老人在散步、打太极。小孩玩的滑滑梯也有,平时带娃下楼不用跑远,省心不少。
物业是济南隽御物业服务有限公司,就是开发商自己的物业,物业费不算贵,平时小区里的卫生打扫得挺及时,楼道里很少有垃圾堆积,有什么小问题找物业,响应也还算快,就是有时候门禁管理有点松,偶尔会有陌生人进来。
户型和居住舒适度
我们家买的是两居室,户型还算方正,南北通透,客厅和卧室都有窗户,通风挺好的,夏天不用总开空调。小区里户型挺多的,从小一居到大四居都有,刚需和改善的都能找到合适的,我身边有朋友买的大三居,带落地阳台,看着特别宽敞。
不过有个小槽点,我们家那栋楼是一梯六户,早晚高峰的时候等电梯有点费劲,有时候要等个十几分钟,赶时间的时候真的很烦躁。还有就是部分楼栋靠近小区门口,早上会听到外面的车鸣声,有点吵。
周边配套真的很方便
住在这里最满意的就是配套,平时买菜特别方便,小区附近有八里桥菜市场、堤口水果批发市场,步行几分钟就能到,新鲜蔬菜、水果应有尽有,价格也不贵。
超市也多,小区门口不远处就有小型超市,买个油盐酱醋不用跑远,稍远一点还有华联超市、大润发,周末一家人去采购,顺便逛逛街,挺方便的。西市场、和谐广场也离得不远,平时朋友聚会、逛街都能去。
医疗方面也挺省心,小区附近有社区卫生服务站,平时感冒发烧拿点药很方便,离山东省立医院也不算远,有个大病小痛去医院也方便,家里有老人住着也放心。
交通和教育配套
交通还算便利,小区门口有十几路公交车,BRT也有,不管是去市区还是去其他区域,都能直达,不用转很多次车。离地铁二号线八里桥站也不算远,步行大概十几分钟,不想坐公交的时候,坐地铁更快捷。
最让我满意的是教育配套,小区里面就有槐荫第二实验幼儿园和路劲御景城小学,都是公立的,师资也还不错。孩子上学不用接送,自己就能从家里走到学校,省去了很多接送的麻烦,而且学校环境也挺好,绿化做得不错。
不过也有不方便的地方,小区门口是纬十二路主干道,上下班高峰期特别堵,有时候出门要等很久的红绿灯,开车出门真的很费劲。还有就是车位比较紧张,我们家没有买车位,只能租,有时候晚一点回家,就找不到停车位,只能停在小区外面,有点麻烦。
小区里的居民大多是原住居民,还有一些在附近工作的人,人员流动性不算大,邻里关系也比较和睦,平时见面都会打个招呼,有时候家里有什么事,邻居也会帮忙。
住了这快一年,整体来说还是挺满意的,虽然有一些小缺点,但瑕不掩瑜,配套方便、环境也不错,不管是刚需自住还是带娃居住,都挺合适的。很多人问我济南路劲御景城怎么样,我觉得如果不介意车位紧张和早晚高峰堵车,这里真的是个不错的选择。