阜阳哪个步行街最繁华-人民路步行街常年占据城区客流首位
前阵子陪着省外过来探亲的亲戚纠结阜阳哪个步行街最繁华,连着四天错开工作日和周末分别跑遍城区主流街区,一开始轻信本地网友随口推荐的城南双清湾水街、万达外围金街,白白绕得不少冤枉路,最开始笃定新式网红街区会碾压老牌步行街,实地逛完才慢慢扭转固有看法,从前总觉得新商圈配套新潮、布景精致就能抢占消费市场,几趟实地走访后想法彻底变了模样。
首日行程直奔双清湾水街。
赶到的时候刚好是周五傍晚六点,正是城区常规下班消费时段,整条水街只有临水景观区域零散聚集着打卡拍照的游客,沿街大半正餐门店还在等待晚间客流,街边零散小商品商铺不少门窗紧闭,守店的老板闲聊说平日里只有法定节假日靠着演艺活动才能凑起人流,平常工作日整条街区大半铺面营收勉强够房租,从停车场走到街区尽头,中途接连路过七八间贴着转租告示的临街门面,亲戚拿着手机清点开门商户数量,对比早前刷到的网红打卡视频,直呼实景和宣传落差太大,本来打算在这里采购本地零食伴手礼,逛了半个钟头只找到两家特产小店,剩下要么是主打网红饮品的小店,要么是主打夜景打卡的文创铺面,完全满足不了一站式采买的需求。
隔天周六赶早去往颍州万达金街,正午饭点本该是商圈客流峰值,主步行街除去影城入口、连锁奶茶铺有人排队,往里延伸的纵深街巷行人寥寥无几,不少临街铺面换成了临时摆摊的流动商贩,固定实体门店开业率不足六成,在街边吃面的时候,隔壁开店的本地大姐吐槽,金街靠着商场自带客流勉强撑住周末,工作日整条街冷清到半天见不到十个进店客人,周边住户日常采买基本绕开这条街,就近选择小区底商商铺,反正大部分刚需消费品类在商场内部就能全部搞定,很少有人特意钻进外围步行街闲逛。
后来才把目的地换到人民路步行街,工作日下午三点抵达街口,刚靠近公交站台就能看见来往穿梭的路人,沿街连着千百意、国贸、百货大楼几处老牌商超,服饰、零食、美妆、日用杂货业态排布密密麻麻,岔出去的小巷子也依托主街客流开满各类平价小店,整条街区几乎找不到空置转让的门面,放学的学生、采购日用品的本地人、闲逛的中老年市民交织在一起,想在街边特色小吃摊落脚用餐,还要排队等空座位,顺着主街慢悠悠步行,从西头鼓楼片区走到东端三里湾,足足耗费两个多小时,沿途不间断有人进出各类门店,连街边摆摊卖阜阳本地小吃的摊贩,面前都围着三四名挑选吃食的顾客。
家住阜南的发小每次进城逛街,从来不去各类新建网红步行街,出行目的地永远锁定人民路,逢年过节返乡高峰期,整条街拥堵到步行都要放缓脚步,早前跟风去过吾悦室外步行街两回,街区业态偏年轻化,缺少适配全年龄段的日用商铺,逛完一次之后再也没主动到访过,他说日常刚需消费,还是老牌步行街更贴合需求,大大小小物件基本都能在一条街上配齐,不用来回辗转多个商圈。
原先片面觉得新修的步行街靠着新潮装修、主题布景就能赶超老城街区,忽略了阜阳本地人几十年沉淀下来的消费习惯,人民路坐拥十多条公交线路直达街区各个出入口,临近多所中小学和老牌居民小区,日积月累攒下的客源粘性,不是新开的商业街靠着短期促销活动就能快速补齐的,不少网红街区开业初期靠着优惠券、民俗表演攒一波短期热度,活动结束客流迅速回落,没法形成稳定日常消费人群,大多只能靠节假日临时拉动营收。
返程前最后一个午后,顺路绕去绿色步行街,改造之后虽新增曲艺展演等引流项目,但街区体量偏小,辐射范围有限,客流规模依旧比不上人民路的常态化人流量,临街商户大多依托晚间短时客流经营,白天大半时段客流稀疏,不少店铺只能靠着傍晚几小时的生意撑住全天开销。
动身离开阜阳那天,出发前特意绕去人民路打包牛肉零食,街边照旧人来人往。