本来我是打死都不想来城北看房子的，总觉得这边又偏又乱，完全不符合我这种娇滴滴女生的居住期待，可架不住家里人一直念叨，说这边性价比高，适合刚需安家，没办法，只能耐着性子过来看看，顺便好好考察一下西安利君未来城怎么样。说实话，没来之前我对这个小区一点好感都没有，光听名字就觉得平平无奇，想着大概率就是那种随处可见的普通小区，说不定还又旧又破，可真正走进小区之后，我才发现，原来我之前的想法真的太片面了，甚至有一点点后悔没有早点过来看看。
先说说小区的位置吧，西安利君未来城坐落在未央区经开二至三环之间的北辰立交西南侧，靠近梁家堡附近，刚开始我还担心这边交通不方便，毕竟离我上班的地方有点远，可实际体验之后才发现，其实还挺便捷的。小区门口就有好几个公交站台，像719路、723路、336路这些公交车都能直达，不管是去行政中心，还是去大融城、熙地港那些繁华地段逛街，都不用转车，虽然坐车要花一点时间，但至少不用来回折腾，对我这种不爱挤地铁、又怕麻烦的人来说，真的太友好了。而且小区临近地铁10号线和14号线的红旗东路站，步行十几分钟就能到，要是赶时间的话，坐地铁也很方便，不用像在有些小区那样，要走半个多小时才能碰到地铁站，累得人喘不过气。
再说说小区里面的环境吧，这可是我最看重的一点，毕竟我这种公主脾气，可受不了住的地方又脏又乱。西安利君未来城的绿化率还挺高的，大概有40%左右，走进小区就像走进了一个小公园，到处都是绿油油的植被，还有人工湖和凉亭，闲暇的时候坐在凉亭里吹吹风、看看风景，简直不要太惬意。小区实行的是人车分流，不用担心开车会撞到小孩或者老人，也不会有车辆的噪音和尾气污染，平时在小区里散步、遛弯，都特别安静舒适。不过有一点我不是很满意，就是小区里的电瓶车乱停乱放的情况有点严重，有时候会挡住走路的路，看着就特别不舒服，希望物业能好好管一管，不然真的太影响小区的整体环境了，也配不上这么好看的绿化。
小区的户型设计也挺合我心意的，本来我还担心刚需小区的户型会很拥挤、很压抑，可西安利君未来城的户型真的超出了我的预期。小区的主力户型是73到121平的两室和三室，还有少量的四室户型，不管是刚需自住，还是稍微改善一下，都能找到合适的户型。我最喜欢的是那种朝南的两室户型，采光特别好，每天早上醒来，阳光就能透过窗户洒进房间里，暖洋洋的，不用开灯也很明亮，而且房间的格局很方正，没有什么浪费的空间，客厅也很宽敞，平时邀请小姐妹来家里做客、追剧，也不会觉得拥挤。还有那种南北通透的三室户型，通风效果特别好，夏天的时候不用开空调，吹着自然风就很凉快，冬天也不会觉得闷，住着特别舒服，而且公摊面积很小，赠送面积也多，实际能使用的面积比想象中大多了。
说到居住体验，就不得不提小区的配套设施了，西安利君未来城的配套真的挺完善的，完全能满足我这种爱逛街、爱热闹的女生的需求。小区门口就有大型的生活超市，平时买菜、买零食、买生活用品，都不用跑很远的路，下楼就能买到，特别方便，而且超市里的东西很齐全，价格也很实惠，不用像在那种高端小区附近那样，买个菜都要花好多钱。小区里面还自带品诺幼儿园，就在5号楼楼下，要是以后有了小孩，送他去幼儿园就很方便，不用早起赶时间，也不用担心路上的安全问题，而且幼儿园的环境也很好，老师也很负责，住着也放心。除此之外，小区周边还有浐灞十六小学、和平小学、新光小学这些学校，中学有西安市第十七中学，教育资源还挺丰富的，不用担心小孩上学的问题。
小区的物业是西安利君物业管理有限责任公司，物业费大概在1.2到1.88元每平每月，相对来说还是比较实惠的，不像有些小区，物业费贵得离谱，服务还不好。平时小区的保洁做得很到位，楼道里、小区的道路上，都打扫得干干净净，没有垃圾堆积的情况，而且保安也很负责，24小时巡逻，小区的大门也有门禁，外来人员和车辆都要登记才能进去，住着特别有安全感。不过有时候物业的响应速度有点慢，有一次我家的水管有点漏水，给物业打电话报修，过了好几个小时才有人过来修，害得我担心了好久，希望物业以后能改进一下，提高一下服务效率，不然真的太影响居住体验了。
小区的房价也挺亲民的，大概在9800元每平左右，比周边的一些小区便宜了不少，而且二手房的选择也很多，价格从58万到99万不等，不管是首付，还是月供，压力都不会太大，对我们这种刚毕业没几年、存款不多的年轻人来说，真的太合适了。我看了几套二手房，都是精装修的，拎包就能入住，不用自己费心费力地装修，节省了很多时间和精力，而且房子的品质也很好，都是利君制药集团建造的，房屋质量有保障，不用担心出现漏水、墙体开裂这些问题。不过小区靠近北三环，车流量很大，晚上会有一些噪音，而且周边的商圈还没有完全成熟，有时候想去逛一些大型的商场，还要坐几站公交车，有点不方便，这也是我觉得小区比较不足的地方。
还有小区的居民素质，也挺高的，小区里大多是自住的业主，租户很少，大家都很有礼貌，平时见面都会互相打招呼，也不会出现邻里之间吵架、闹矛盾的情况。有时候我忘记带钥匙，或者手里拎的东西太多，不方便开门，都会有热心的邻居帮忙，真的特别温暖。而且小区里的安保措施做得很好，不用担心会出现盗窃之类的问题，平时家里没人，也很放心。不过有一点我要吐槽一下，就是小区的停车位有点紧张，晚上下班回来，有时候要找很久才能找到停车位，而且停车费也不便宜，每月要350元左右，对我们这种上班族来说，也是一笔不小的开支，希望小区能多增加一些停车位，解决停车难的问题。
总的来说，西安利君未来城还是一个很不错的小区，虽然有一些小小的不足，但整体来说，性价比还是很高的，特别适合刚需年轻人居住。不管是交通、环境，还是户型、配套，都能满足日常的居住需求，而且房价和物业费都很亲民，没有那么大的经济压力。我本来还在纠结要不要买这里的房子，可经过这段时间的考察，我已经下定决心了，以后就住在这里啦。希望物业能尽快解决小区里存在的那些小问题，让小区变得更完美，也希望西安利君未来城能越来越好，成为一个更适合居住、更温馨的小区，不辜负我们这些业主的期待。毕竟我这种娇滴滴的公主，可不想住一个有太多缺点的小区，能找到这样一个性价比高、居住舒适的小区，真的太不容易啦。