基装包含哪些项目和材料|覆盖全屋基础隐蔽与表面施工的核心工序用料

基装包含哪些项目和材料|覆盖全屋基础隐蔽与表面施工的核心工序用料

装修初期最让人懵的就是基装包含哪些项目和材料,第一次装修完全摸瞎,被装修公司的套餐文案忽悠,把很多增项当成了基装标配,白白多花了大几千,全程蹲工地盯完施工,才彻底摸清基装实打实的内容,没有任何花里胡哨的附加项目。

基装的第一步,永远是水电改造,这是全屋最关键的隐蔽工程。

折腾好久才搞明白,水电基装的项目没有任何花哨内容,就是全屋强弱电布局改造、厨卫冷热水管铺设、所有开关插座和灯位的底盒预埋、水管打压测试、电路通断检测,还有老旧墙体的线路拆除整改。配套的基础材料都是固定标配,国标铜芯阻燃电线、加厚PPR热水管、PVC绝缘穿线管、防水绝缘胶带、金属管卡这些,当初施工队想偷换薄壁线管,说不影响使用,还好当时每天去工地盯着,强硬要求全部换成国标厚度的,不然后期线路老化、抽线维修根本没法操作,这也是很多人装修后返工的最大原因。

水电完工之后,就是泥瓦阶段的基装施工,这部分是家里平整度和防水的关键。

泥瓦基装包含的项目有墙面基层拉毛、全屋墙面地面找平、厨卫地面找坡、墙地砖铺贴、窗台石安装、厨卫墙面防水涂刷与闭水试验。用到的材料就是墙固、地固、高强度水泥砂浆、专用瓷砖胶、柔性防水涂料,很多师傅图省事,会省略墙固地固的涂刷步骤,觉得只是辅助工序,我家当时没盯紧,客厅一小块墙面没刷墙固,入住半年就出现了轻微起粉掉皮的情况,后续又花钱修补,特别麻烦。

木作基装内容很少,不包含定制柜体。

很多装修公司会混淆概念,把全屋柜子制作算进基装,其实纯基装的木工项目,只有全屋基础石膏板吊顶、墙面凹凸位置石膏板找平、门洞尺寸修正、窗边收口处理。使用的材料是轻钢龙骨、防水石膏板、膨胀螺丝、免钉胶,压根没有板材、五金这些定制柜的材料,但凡合同里把柜体算进基装,都是变相加价的套路。

油漆阶段是基装的收尾面子工程,直接决定墙面最终质感。

这部分的施工项目包含墙面缝隙挂网防裂、全屋批刮两遍耐水腻子、精细打磨找平、涂刷墙面底漆和面漆。对应的材料是墙体网格布、防潮耐水腻子、环保墙面底漆、家用乳胶漆,之前不懂行,选了普通非耐水腻子,卫生间外侧墙面受潮后大面积起皮,重新打磨刷漆折腾了整整一周,才知道基装腻子必须选耐水款,这是不能省得材料成本。

最后还有一堆容易被忽略的基装配套小项目,都是标配内容,不算增项。

全屋施工垃圾的初步清运、施工期间的地面门窗保护、墙体孔洞修补、各个施工环节的验收测试,这些都属于基装范围,没有额外材料成本,只是人工配套工序。很多不良商家会把垃圾清运、成品保护单独收费,不懂的业主很容易被层层收割,白白多出不必要的开支。

装修结束收拾完工地散落的材料包装袋,看着全屋平整规整的墙面地面,只可惜当初前期没摸清明细,白白踩了材料偷换、项目乱加的坑。