之前想换套刚需房,到处搜铂金公馆的房子怎么样,问了身边几个住过的朋友,也自己去小区跑了好几趟,最后咬咬牙定了这里,住了大半年,随便聊聊真实感受,不掺半点虚的。
先说说小区本身吧,我住的是小高层,不是那种密密麻麻的高层,楼间距还算可以,低楼层的话,下午两三点以后可能会有点遮光,不过我家在中间楼层,采光还挺够用,平时晒衣服、晒被子都很方便。
房屋质量及居住细节
我买的是毛坯房,收房的时候仔细检查了一遍,墙面还算平整,没发现明显的开裂,不过听说有一楼带地下室的住户,遇到过地下室渗水的情况,还发现过墙体里的螺杆锈蚀,想想就有点后怕,还好我家没有地下室,省了不少麻烦。
户型是南北通透的,夏天不用怎么开空调,自然风就能吹进来,还挺舒服的。就是卫生间的空间有点小,两个人同时用会有点挤,这点稍微有点不满意,当初装修的时候没好好规划,现在后悔也没用。
还有小区的物业,平时门禁挺严的,外来人员要登记才能进,安全感还不错。不过有时候反映点小问题,比如楼道灯坏了,要等个一两天才能修好,效率不算太高,这点要是能改进就好了。物业费不算便宜,每个月要交不少,希望服务能再跟上点。
周边配套及交通
交通方面还算便利,小区门口就有公交站,坐几站就能到地铁站,平时上班通勤不算费劲,开车的话,小区里有地上和地下车位,不过有时候晚归会找不到车位,这点有点头疼。
周边的生活配套挺全的,步行几分钟就有超市,平时买个菜、买些日用品很方便,不用跑太远。附近还有公园,早上可以去晨练,晚上饭后散步也有地方去,家里有老人小孩的,这点还挺实用。
学校也离得不远,幼儿园、小学都有,接送孩子很方便,不用早起赶很远的路。医院也在周边,平时有个小感冒小发烧,去看病也省事,不用跑大医院排队。
不过也有不太满意的地方,小区的绿化率不算高,平时能看到的绿植不多,公共活动区域也比较小,有时候想带着孩子在小区里玩,都没什么太合适的地方。而且小区周边有时候会有点噪音,尤其是靠近路边的楼栋,晚上能听到外面的车声。
住了这大半年,整体来说还算能接受,没有什么大的问题,也有一些小瑕疵。每个人的需求不一样,我觉得刚需自住还是挺合适的,要是追求高品质居住体验,可能就需要再考虑考虑。说到底,铂金公馆的房子怎么样,还是得自己去实地看看,结合自己的需求来判断,毕竟是要住很久的地方,多留意细节总没错。