很多打算在濮阳租房或者买房的人，都会纠结选哪个小区 —— 毕竟小区好不好，直接关系到每天的生活质量。今天就跟大家聊聊濮阳凤凰城小区，这个在华龙区不算特别起眼，但住过的人评价都还算中肯的小区。不管你是想了解这里的交通方不方便，还是周边买东西、看病近不近，或者是小区里住得舒不舒服，接下来就用最实在的话跟大家说说濮阳凤凰城小区的真实情况。
濮阳凤凰城小区在华龙区中原东路和京开大道交叉口附近，这个位置说不上是濮阳最核心的商圈，但胜在交通方便。平时上班的话，要是坐公交，小区门口就有 1 路和 9 路公交站，1 路能直接到濮阳市政府、联华购物广场，9 路则能到火车站，早高峰的时候可能会堵个十几分钟，但平峰期二十分钟就能到市区主要商圈。要是自己开车，从小区出来上中原东路，往西走十分钟就能上大广高速，不管是去郑州还是本地出差，都挺方便的。另外，小区到濮阳市人民医院也就二十分钟左右的路程，万一有个急病，就医也不用绕太远的路，这点对于有老人或者小孩的家庭来说，还是挺省心的。
住小区，周边配套好不好真的太重要了，毕竟谁也不想买个菜还要跑几公里。濮阳凤凰城小区楼下就有两家便利店，晚上加班回来想买瓶水、买点零食都很方便，不用绕远路。步行五分钟左右，就能到中原东路的菜市场，早上七点到十点是最热闹的时候，新鲜的蔬菜、水果、肉类都有，价格也比超市便宜点，很多小区里的阿姨早上都会去那买菜。要是想买点大件的东西，或者想逛逛街，小区往南走十分钟就是联华购物广场，里面有超市、服装店、餐厅，周末带着家人去逛逛街、吃顿饭，也不用跑太远。教育方面，小区附近有华龙区实验小学和华龙区中学，步行也就十分钟左右的路程，家里有孩子上学的话，不用早起赶公交，早上能多睡会儿，家长送孩子也方便，不用担心路上堵车耽误上学。医疗方面，除了市人民医院，小区旁边还有个华龙区社区卫生服务中心，平时感冒、发烧或者拿点常用药，去社区医院就够了，不用去大医院排队，省时又省力。
走进濮阳凤凰城小区，第一感觉就是不算特别新，但很干净。小区是 2015 年左右建成的，到现在也有十年了，不过外墙维护得还不错，没有太多斑驳的痕迹。小区的绿化率大概在 35% 左右，每两栋楼之间都有绿化带，种着冬青、月季还有几棵桂花树，每到秋天，桂花开的时候，小区里到处都是香味，走在楼下都觉得心情好。3 号楼旁边有个小的健身区，放着几个跑步机、太极轮，早上会有老人在那锻炼，下午放学的时候，也有家长带着小孩在旁边的儿童游乐区玩滑梯、秋千，挺热闹的。车位方面，小区里有地上车位和地下车库，地上车位是免费的，晚上六点以后可能会有点紧张，要是回来晚了，可能得在小区门口附近找车位，但地下车库是收费的，一个月 200 块钱，要是不想麻烦，租个地下车位也挺方便的。楼间距也还可以，大部分楼栋之间有 20 多米，低层的住户早上九点以后也能晒到太阳，不会觉得太压抑，这点比濮阳有些老小区好多了。
濮阳凤凰城小区的户型主要以刚需为主，两室和三室的户型比较多，两室的面积大概在 80-90 平米，三室的在 110-130 平米，没有特别大的户型，所以住在这里的大多是上班族或者小家庭。我认识小区里的一个住户李哥，他 2018 年买的这里的三室，当时就是看中户型方正，客厅和两个卧室都朝南，采光好，而且每个房间都有窗户，通风也不错。他说平时上班忙，周末在家的时候，阳光照进客厅，坐在沙发上看看电视，感觉特别舒服。小区里的居住人群也比较稳定，大部分都是住了好几年的老住户，邻里关系也比较融洽，早上出门的时候，经常能看到邻居互相打招呼，周末的时候，有的邻居会在楼下晒被子，或者一起聊聊天，不像有些新小区，大家住了好几年都不认识。不过因为小区里有不少有小孩的家庭，所以下午放学和周末的时候，小区里会有点吵，但也都是孩子的笑声，不算让人反感的噪音。
说到小区，物业和生活成本也是大家很关心的点。濮阳凤凰城小区的物业费是 1.2 元 / 平方米 / 月，比如一套 100 平米的房子，一个月物业费就是 120 块钱，这个价格在濮阳的小区里不算贵，属于中等水平。物业的服务还算到位，平时小区里的垃圾每天都会清理，楼梯间一周也会打扫两次，不会有垃圾堆积的情况。要是家里有什么东西坏了，比如水管漏水、电灯不亮，给物业打电话，一般第二天就能安排人来修，维修费用也不算高，比外面找的维修师傅便宜点。生活成本方面，小区的水电费都是民用标准，水费 3.5 元 / 吨，电费 0.56 元 / 度，冬天是集中供暖，供暖费是 22 元 / 平方米，一套 100 平米的房子，一个冬天供暖费就是 2200 块钱，温度大概能到 20 度左右，不会觉得冷。另外，小区里没有什么额外的收费项目，不像有些小区，停车还要收占位费，或者垃圾清运还要额外加钱，在这里住，不用操心这些额外的开销，生活起来比较省心。
总的来说，濮阳凤凰城小区没有什么特别亮眼的地方，不像那些新建的高档小区，有游泳池、会所，也没有特别优越的地理位置，不在濮阳最核心的商圈里，但它胜在踏实、方便。在这里住，不用为了买个菜跑老远，不用为了孩子上学早起赶公交，不用为了物业费和生活成本发愁，每天过着平淡又规律的生活。早上能听到楼下早点摊的叫卖声，中午能看到邻居回家做饭的身影，晚上能看到老人在小区旁边的公园散步，小孩在楼下追逐打闹。这种充满生活气息的感觉，可能就是濮阳凤凰城小区最吸引人的地方。对于那些想在濮阳找个性价比高、生活方便的刚需小区的人来说，濮阳凤凰城小区或许不是最好的选择，但绝对是一个不会让人失望的选择。