每天早上路过小区门口,总能看到物业的师傅在检查门禁,有时候还会帮业主搬东西,时间久了就会好奇,在物业公司上班怎么样?其实真正走进这个行业才知道,这里的工作没有想象中那么简单,也不是别人嘴里说的 “就收收物业费” 那么轻松。
在物业公司上班,日常要做的事特别杂。就拿客服岗来说,每天一到办公室,桌上的电话就没停过,有业主反映水管漏水的,有说楼道灯不亮的,还有咨询停车位的。记得有次夏天,小区里一栋楼的空调外机噪音太大,楼下业主投诉了好几次,我们得先去现场听声音,再联系楼上业主协商,又找维修师傅来看是不是安装有问题,来来回回跑了三四趟才解决。除了客服,维修岗的师傅更忙,早上刚处理完电梯故障,下午又要去检查消防设施,赶上雨季,还得盯着地下车库有没有漏水,有时候忙到中午连饭都顾不上吃。还有保洁和安保的同事,保洁阿姨每天天不亮就开始打扫楼道和小区路面,安保师傅不管刮风下雨都得在门口值守,夜里还要巡逻,生怕小区里有安全问题。所以说,在物业公司上班,各个岗位都有自己的活儿,想闲下来几乎是不可能的。
大家最关心的薪资问题,在物业公司上班怎么样呢?说实话,薪资不算高,但也不算低得离谱。像在二三线城市,物业客服一个月大概四千到五千块,维修师傅因为有技术,能多赚点,差不多五千到六千,要是一线城市,能比这多一千左右。不过大多数物业公司都会给交五险一金,虽然基数可能不高,但好歹有个保障。而且很多小区物业会包午餐,有的还提供员工宿舍,这样能省不少开支。不像一些不稳定的工作,物业只要小区在运营,工作就相对稳定,除非自己不想干,一般不会随便辞退人,这点对于想求稳的人来说,还是挺不错的。
在物业公司上班,打交道最多的就是同事和业主。同事之间大多都很实在,因为工作中经常需要互相配合,比如客服接到维修需求,得马上跟维修师傅对接,安保看到小区里有异常,也会及时跟办公室说,时间长了,大家就像一家人一样,平时谁有个事儿,其他人都会搭把手。跟业主相处就复杂点了,有的业主特别通情达理,比如知道物业师傅维修辛苦,会递瓶水、说句谢谢,甚至有业主过年的时候还会给物业送点年货,让人心里暖暖的。但也有业主会因为一点小事发脾气,比如家里停电了,不等物业查明原因就指责我们没做好,或者觉得物业费交得不值,对什么服务都挑三拣四。遇到这种情况,我们也不能跟业主吵,只能耐着性子解释,有时候明明自己受了委屈,也得笑着跟业主沟通,时间长了,慢慢也就学会了怎么跟不同的人打交道。
不过在物业公司上班,也有不少让人头疼的地方。最明显的就是节假日没法正常休息,别人过年过节跟家人团聚的时候,我们得轮流值班,因为小区里随时可能出问题。有一年除夕夜,我值班的时候,小区里有户人家的水管冻裂了,水漫得满地都是,我赶紧联系维修师傅,一起去业主家处理,等弄完回到办公室,春晚都快结束了,只能自己泡碗泡面当年夜饭。还有物业费收缴也是个难题,有些业主觉得小区的绿化没做好,或者卫生打扫得不及时,就不愿意交物业费,我们得一家一户去上门沟通,有时候跑好几趟都收不上来,领导还会催着要收缴率,压力特别大。另外,小区里要是出了安全事故,比如有人丢了东西,或者车辆被刮了,业主第一个找的就是物业,即便不是我们的责任,也得帮忙协调处理,有时候还会被业主误会,心里挺委屈的。
虽然在物业公司上班有不少辛苦,但时间长了也能收获很多。以前我是个特别内向的人,跟陌生人说话都会紧张,现在做客服久了,不管遇到什么样的业主,都能从容地沟通,解决问题的能力也提高了不少。记得刚开始处理业主投诉的时候,经常不知道该怎么回应,现在不管是业主反映的小事,还是比较复杂的纠纷,都能理清楚头绪,一步步去解决。而且看着自己负责的小区变得干净整洁,业主住得舒心,有时候收到业主的感谢,就觉得之前的辛苦都值了。比如有次帮一位独居老人解决了燃气问题,老人特意来办公室道谢,还拉着我的手说 “你们就像家人一样”,那一刻心里特别暖,也觉得这份工作有了意义。
总的来说,在物业公司上班没有什么惊天动地的大事,每天都是些琐碎的小事,但就是这些小事,关系着小区里几百户人家的生活。有累得想放弃的时候,也有因为一点温暖就坚持下去的时候,没有绝对的好与不好,只有适不适合自己。就像很多同事说的,干这行久了,对小区有了感情,看着业主们平平安安、开开心心的,自己也会觉得踏实。