汤溪镇有公租房吗多少钱：房源、租金、准入区分

汤溪镇有公租房，同时配套有金西保障房小区保障性租赁住房，公租房执行差别化租金，金西保租房户型35㎡、43㎡、52㎡、65㎡，月租区间300元至600多元，公租房面向中低收入住房困难家庭、新就业职工、稳定就业外来务工人员，需要核查家庭收入、房产；保租房不查收入，只要求在金华开发区就业区域名下无房，你要先分清两类房源，再提交材料，不满足收入门槛的普通务工人员优先选择保租房。

汤溪镇公租房与保租房租金、户型对比

汤溪镇公租房没有统一固定单价，租金由金华开发区住建部门按家庭保障档次核算，依据《金华市区公共租赁住房保障实施细则》，不同困难等级对应不同补贴额度，补贴直接抵扣房租，最终实付金额会随家庭收入档次变化，低收入家庭可以拿到更高补贴，实际支付压力更小。

金西保障房小区就是汤溪镇核心地段的保障性租赁住房项目，一共2199套房源，很多人会把它和公租房混淆，二者分属两条保障体系，不能共用一套申请通道，保租房门槛宽松，适合工厂工人、应届毕业生、短期创业者，不用准备收入证明，核验无房和就业材料即可申报。

公租房保障面积有明确上限，单人户保障40平方米，两人户保障60平方米，三人及以上家庭保障80平方米，超出保障标准的面积部分，会按市场标准收取租金，不会全部享受保障优惠，选房时尽量控制在保障面积以内，减少每月支出。

你可以走两个渠道提交申请，公租房在浙里办APP搜索金华公租房保障，或者到金华开发区汤溪便民服务中心住建窗口提交；金西保租房走青年安居平台线上登记，线上提交材料后等待房源轮候，有房源放出时会短信通知配租。

轮候周期不稳定。

已经在金华其他区域享受公租房补贴、实物配租的家庭，不能再在汤溪镇重复申请公租房保障，同一家庭只能享受一项住房保障待遇，同时名下有商品房、商铺，或者家庭总资产超过金华市区规定上限，公租房申请会直接驳回，保租房同样要求申请人在就业片区无自有住房。

配租签约之后，公租房和保租房都要定期复核资格，公租房复核周期更短，每年核查家庭收入、房产变动，收入超标后会退出保障，不再享受补贴，需要按市场价缴纳租金，保租房复核重点核查房产，只要持续无房、正常就业，就可以继续租住。

看房可以直接前往金西保障房小区现场咨询物业，小区配套基础水电、电梯，部分户型为简装，入住前确认物业费、水电费需要自行承担，这笔费用没有包含在公示租金里面，做预算的时候要一并计入。