濉溪公租房出租价格多少：分小区、分收入核算

濉溪公租房出租价格多少，市场化基准租金按小区划分，东苑小区4.5元/㎡/月，宁山花园6元/㎡/月，春光里6.2元/㎡/月，再根据你的家庭收入类型执行租金核减或租补分离，低保家庭保障面积最低1元/㎡/月，低收入家庭保障面积最低2元/㎡/月，超出人均保障面积的部分统一按对应小区市场化租金计费，该计费规则依据濉政办秘〔2025〕18号文件执行，仅适用于已经通过濉溪县住建局公租房资格审核、完成配租的住户，私下转租公租房不在该定价范围内，不享受政策优惠。

濉溪公租房小区市场化租金明细

市场化租金是未做任何补助、核减前的原始单价，每年会结合濉溪县同地段商品房租赁行情动态调整，新发布的租金通知会在濉溪县人民政府官网公示，你可以核对租住小区的最新文件，避免沿用旧标准计算房租。

不同保障人群的补助比例不一样。

低保家庭可享受保障面积90%租金核减，核算后保障面积部分最低不低于1元/㎡/月；低收入家庭指人均收入低于上年度本地最低工资标准的家庭，保障面积享受80%租金核减，核算后保障面积部分最低不低于2元/㎡/月；中等偏下收入家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员，分别按市场化租金的80%、80%、70%享受租金补助，补助后单价有最低下限约束。

保障面积有固定上限，单人配租、两口之家、三口及以上家庭的可享受优惠面积不同，房屋建筑面积超过保障面积的区域，不参与核减和补助，直接按小区市场化租金全额收取，比如三口之家保障面积上限60㎡，配租70㎡房源，多出的10㎡按小区原价计费。

你可以直接做简易测算。

举个例子，你租住宁山花园60㎡房源，属于低保家庭，市场化租金6元/㎡/月，核减后保障面积单价1元/㎡/月，每月房租就是60元；如果这套房源面积70㎡，多出10㎡按6元计费，当月总租金为120元，这个计算方式可以直接用来预估每月支出。

租金缴纳渠道有三种，微信、支付宝、线下窗口都支持，线下受理地点在虎山路44号濉溪县住建局住房保障窗口，缴费周期按月或按季度自主选择，逾期未缴会产生履约提醒，持续拖欠租金会影响后续保障资格。

该定价只针对政府配租的公租房，保障性租赁住房执行另一套定价体系，二者不能混用。

濉溪县公租房严禁取得资格后对外转租，转租行为一经核查属实，会被收回房源，同时取消公租房保障资格，转租合同本身不受政策保护，你不能按照公租房优惠价格对外收取租金。