北京公租房取暖费一年交多少钱啊：按供热类型核算

北京公租房取暖费一年交多少钱啊，收费标准和普通居民住宅一致，产权为公租房不单独加价，按建筑面积核算，市热力集团大网24元每平米每采暖季，燃气燃油电锅炉30元每平米每采暖季，燃煤直供锅炉16.5元每平米每采暖季，燃煤间供锅炉19元每平米每采暖季；一套60平米公租房，热力大网采暖费1440元，燃气锅炉采暖费1800元，燃煤直供990元，燃煤间供1140元，执行热计量的房屋拆分为基本热价加计量热价，最终金额随实际用热量浮动，低保、特困等民政对象可单独申领采暖补助，普通公租房租金补贴不自动抵扣取暖费。

北京公租房取暖费的计费口径

计费面积以不动产权证或者公租房合同标注的建筑面积为准，阳台封闭的部分计入计费面积，开放式阳台不计入，层高超过4米的房屋，面积收费模式下会按超出高度加收费用，热计量模式不做超高加价。采暖季周期固定为每年11月15日至次年3月15日，这一个采暖季就是大家口语里说的一年取暖费，一年只收取一次集中供暖费用，不会按月拆分计费。

租金不含供暖费。

不同供热方式的价格对比

北京公租房取暖费的热计量计费规则

安装热计量表的公租房，采暖费拆成两部分，基本热价保障供热管网基础运维成本，计量热价根据你实际消耗热量结算。热力集团管网的基本热价12元每平米，燃气锅炉基本热价18元每平米，统一计量热价0.16元每千瓦时，结算总额等于基本热费加上实际用热产生的计量费用，用热少的年份总支出会低于同户型按面积收取的固定费用，用热多则会高于固定面积收费。

你可以在小区物业或者供热单位查询自家楼栋供热主体，确认是热力集团还是小区自建锅炉，再选择对应标准计算。

采暖补助的适用人群与办理方式

公租房常规租金补贴只管房租，不会自动抵扣取暖费，采暖补助属于独立的民政类补助，面向低保、分散供养特困、优抚对象等特定人群，需要单独提交材料向街道政务窗口申请，审核通过后发放补助资金，不是所有公租房承租家庭都能享受。普通收入家庭没有普惠性取暖补贴，取暖费需要全额自行缴纳，缴费渠道包含供热公司线上公众号、线下营业厅、物业代收，多数供热单位支持采暖季前提前缴费。

停暖办理和费用减免边界

集中供暖的公租房，能否办理停暖由供热单位和小区供热系统决定，串联式老供暖管道楼栋一般不支持单独报停，分户控制的楼栋可以申请停暖，停暖后通常收取不超过30%的基础热费，不会直接全额免交。自采暖的公租房没有统一供暖收费，费用由自家燃气、电费账单决定，符合条件可以申请清洁能源分户自采暖补贴，和集中供热补助不是同一套政策。

该收费标准执行北京市发展改革委、北京市城市管理委现行居民供热定价文件，仅适用于北京城镇集中供热公租房房源，远郊部分独立供热站点定价存在小幅差异，最终以供热企业出具的缴费通知单为准。