洪塘中学的学区房是什么：分两地版本

洪塘中学的学区房是什么，分为厦门同安洪塘中学、宁波江北洪塘中学两套划片，厦门同安洪塘中学学区房为大同街道东宅，洪塘镇龙泉、郭山、苏店、三忠、新霞、洪塘、新厝范围内所有住宅楼盘与自建房，宁波江北洪塘中学学区房为洪塘街道全域内对口洪塘中心小学、洪塘实验学校的小区，购房落户后还需要满足当地招生的房产、户籍、年限要求，仅买房不落户一般不能稳定获得入学资格，你需要先确定意向城市再核对小区名单。

洪塘中学的学区房：厦门同安片区

厦门同安区洪塘中学施教片区固定在大同街道东宅，洪塘镇龙泉村、郭山村、苏店村、三忠村、新霞村、洪塘村、新厝村，片区内商品房、安置小区、村居自建房都属于洪塘中学学区房，同安区教育局每年5月发布当年初中招生文件，片区边界在多数年份保持稳定，新增楼盘只要落在上述村居范围，就划入该学区。

这套划片执行厦门市同安区2025年初中招生政策，以房产对应的村居归属作为判定第一依据，不看楼盘名称，只看不动产地址所属村居，部分跨村居楼盘会以教育局标注为准。

你核验厦门房源时，可以直接拿房产证地址到同安区教育局招生窗口查询村居归属，不要只依靠中介口头承诺，中介容易把临近片区楼盘误判成洪塘中学学区。

洪塘中学的学区房：宁波江北片区

宁波江北区洪塘中学对口洪塘街道，对口小学是洪塘中心小学、洪塘实验学校，两个小学对应的小区全部属于洪塘中学学区房，洪塘实验学校覆盖逸嘉新园、汇嘉新园、北城春色、欣欣家园、未来盛园、宁沁家园等小区，洪塘中心小学覆盖亲亲家园、洪都花园、奥林80、颐和名苑、宁静家园、海德花苑、姚江花园等成熟小区。

宁波江北采用小学对口直升初中的模式，只要房产户籍满足洪塘中心小学或洪塘实验学校入学条件，小升初默认升入洪塘中学，街道内其他楼盘只要属于这两所小学划片，同样是洪塘中学学区房。

租房不能当作洪塘中学学区房，租房仅可以参与统筹安排，统筹不一定分配到洪塘中学。

学区存在调整可能。

你下单前，优先调取对应区教育局当年招生原文核对地址。