海马汽车房子如何购买：仅限内部员工申请

海马汽车房子如何购买：仅在职正式员工可以申购集团配套房源，分骨干过渡房与优惠商品房两类，你要先满足入职年限、岗位等级、社保连续缴纳3个月以上这三项硬性门槛，非本公司在职人员无法参与购房优惠，只能按市场价购买海田地产对外发售的商品房；申购流程为先提交人事资质审核，再参与房源摇号，审核通过后可申请集团提供的员工免息购房贷款，最高可享受对应房源市价5%至12%的购房补贴，郑州、海口两个厂区房源分开申报，不可跨城市申领优惠，同时必须符合当地住建部门出台的商品房限购政策，海南区域需要满足社保或个税缴纳时限要求。

海马汽车房子如何购买：申购资格划分

只有签订正式劳动合同、缴纳五险一金的在岗员工才有申购资格，劳务派遣人员、外包人员、试用期员工不在适用范围内。

海马汽车房子如何购买：完整操作步骤

第一步，你先向所在厂区人力资源部领取员工购房申请表，同时准备劳动合同、近一年社保缴费记录、无房证明、职级文件，人事部门会核验你的在岗状态与入职年限，初审不通过则无法进入下一环节。

第二步，资质审核通过后，你根据工作地点选择郑州厂区房源或者海口厂区房源，不能跨城市选房，然后参与内部房源摇号，摇号结果直接决定选房顺序，没有二次补选机会。

第三步，选定房源后，你可以向海马财务提交免息贷款申请，贷款额度与你的职级、工龄挂钩，贷款年限最长不超过10年，审批周期一般在7个工作日以内。

第四步，签订购房合同，缴纳首付，完成网签备案，购房补贴会在办理完不动产权证之后一次性发放至你的工资账户，补贴资金不可以直接抵扣房款。

海马汽车房子如何购买：政策边界与限制条件

享受员工优惠购房的房源，自办理不动产权证起5年内不允许对外转让、出售，只可在集团内部员工之间过户，未满年限对外交易会取消全部购房补贴，同时需要补缴房价差额。

如果你已经享受过一次员工购房补贴，终身只能申领一次，不能重复申请第二套优惠房源；夫妻双方均为海马在职员工，只能共用一次购房优惠名额，不能分开享受两次补贴。

海口片区房源还要遵守海南自贸港购房管控要求，非本地户籍人员必须提供连续24个月社保或个税缴纳凭证，才可以顺利完成网签手续。

海马汽车房子如何购买：资金方案对比

你可以二选一，优先选择集团内部免息贷款，整体资金成本更低。

海马汽车房子如何购买：核验与办理渠道

你直接联系郑州厂区、海口厂区各自的人力资源福利岗，领取官方申购文件，不要轻信外部中介发布的内部房源转让信息。

房源信息只在集团内部OA办公系统公示，不会对外公开售卖员工优惠房源；所有购房补贴、贷款政策以海马集团人力资源部最新发布的员工福利文件为准，口头承诺不具备效力。