社区基础设施包括哪些:分四大类逐项核对

社区基础设施包括市政管网、道路交通、公共服务、环境卫生四大板块,按照GB50180-2018《城市居住区规划设计标准》划分,新建小区必须配齐基础管网与通行设施,老旧社区可只补齐民生刚需项,纯商业配套不属于硬性基础设施范畴。

社区基础设施之市政管网设施

这是保障住户居住运转的核心硬件,属于必须配套的基础内容。

供水、排水、雨水排污、燃气、电力、通信、有线电视管线全部归入这一类别,同时包含二次供水泵房、配电房、燃气调压站、弱电机房等配套机房。

社区基础设施之道路交通设施

内部道路、人行步道、非机动车道、机动车停车位、地下车库、无障碍坡道都属于这类设施。

小区出入口、消防通道、应急疏散道路、充电桩车位、非机动车停放棚,同样纳入道路交通基础设施管理。

社区基础设施之公共服务配套设施

这类设施对应居民日常公共生活,按照完整社区建设要求配置。

社区服务站、养老日间照料点、社区卫生服务站、托育点、文化活动室、室外健身场地、儿童游乐场地,都属于公共服务基础设施。

社区基础设施之环境卫生与防灾设施

设施类别包含项目设置限制
环卫设施垃圾收集点、分类垃圾桶、垃圾转运站、公共厕所不宜紧邻居民住宅楼栋
防灾设施应急避难场地、消防水源、应急照明、防灾通道新建社区必须预留固定避难空间

快递柜、便民商铺、家政网点属于经营性配套,不纳入社区基础设施范围。

只针对城市居住社区,农村村落的基础设施会额外增加农田灌溉管线、农用道路等内容。

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