措施项目费包含哪些内容:分通用、专业两类计费
措施项目费包含通用措施项目费和专业措施项目费两大核心板块,是建筑工程造价中,为完成工程项目施工、发生于施工前和施工过程中的非工程实体项目费用,依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013划定具体计费范围,所有费用均不构成工程实体,只为保障施工顺利开展,仅适用于国内房屋建筑、市政、装饰装修等常规清单计价工程,不适用于抢险抢修、应急临时施工等特殊工程计价场景。
措施项目费之通用项目费用
通用措施项目费是各类建筑工程均可计取、无专业限制的基础措施费用,覆盖施工全过程基础保障需求。其中包含安全文明施工费,这是工程必计费用,具体细分环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费,主要用于施工现场扬尘治理、场地规整、安全防护搭设、临时办公及住宿设施搭建等支出。同时包含夜间施工增加费,针对因工期要求、施工工艺限制必须夜间作业的场景,用于补贴夜间施工人工降效、夜间照明设备布设及能耗、夜间安全巡查等额外成本。
二次搬运费同样属于通用措施项目费,指施工现场场地狭小、道路受限,大型设备无法直达作业面,材料、半成品需要二次转运产生的人工、机械费用。冬雨季施工增加费用于应对冬季低温、雨季降雨天气,为保障施工质量采取的保温、防雨、排水、防冻措施产生的耗材及人工费用,可有效降低恶劣天气对施工进度和工程质量的影响。此外,通用费用还包含已完工程及设备保护费,是施工阶段对已完工的墙面、管线、设备等成品进行防护、遮挡、保洁产生的费用,避免后续施工造成成品损坏。
措施项目费之专业项目费用
专业措施项目费是仅适配特定施工专业、针对性极强的措施费用,不同专业工程按需计取,不通用。建筑工程主要包含脚手架工程费、混凝土模板及支架费、垂直运输费、超高施工增加费,脚手架费用涵盖搭设、租赁、拆除、维护全流程成本,模板费用为混凝土成型所需模板、支撑体系的耗材及安拆费用。市政工程专属大型机械设备进出场及安拆费、施工排水降水费,大型设备费用针对塔吊、桩机、挖掘机等大型设备进场运输、安装、调试、拆除产生的专项支出,排水降水费用于基坑、沟槽施工中地下水、地表水的抽排、疏导作业成本。
装饰装修、安装工程可计取室内空气污染测试费、登高作业措施费等专项费用,适配精细化施工和高空作业的安全、质量保障需求。所有专业措施项目费均遵循据实计取原则,无对应施工工序、作业场景的工程,不得虚报、套用该项费用。
措施项目费分两类计价模式。
一类是不可竞争费用,仅包含安全文明施工费,所有招投标工程必须严格按照当地住建部门核定费率计取,不得下调、让利,是保障施工现场安全合规的硬性费用。另一类是可竞争费用,除安全文明施工费外的其余所有措施项目费,施工单位可根据施工方案、现场实际工况、自身施工能力自主报价,在合理范围内调整费用金额。
措施项目费的计取边界以实际施工方案为准,仅依据图纸、无专项施工方案支撑的措施项目,不得计入工程造价。例如无夜间施工工序规划、无专项施工方案的工程,不得计取夜间施工增加费,这是工程结算审计中最常见的费用核减点,能有效杜绝虚增工程造价的情况。
| 费用类型 | 包含项目 | 计价属性 | 适用场景 |
|---|---|---|---|
| 通用措施项目费 | 安全文明、夜间施工、二次搬运等 | 部分不可竞争、部分可竞争 | 所有常规建筑施工工程 |
| 专业措施项目费 | 脚手架、模板、大型设备安拆等 | 全部可竞争 | 对应专业专项施工场景 |
小型零星修缮工程,大多仅计取基础安全文明施工费,其余措施项目费基本不计取,可直接简化计价流程。
