乐至未来新城区在哪里:两大核心片区明确可落地
乐至未来新城区主要包含玉龙湖新区(盐湖新区)和高铁新城两大核心片区,玉龙湖新区是乐至中心城区核心扩容新城,范围北起天池大道二期、南至成安渝高速公路、东抵天池大道、西达文峰大道,规划面积约15平方公里,高铁新城依托成达万、成渝中线双高铁站点布局于乐至县城东侧高铁站周边区域,是乐至远期重点打造的产业与商贸新城,两大片区均纳入乐至县2022版中心城区控制性详细规划,为官方明确的未来城市发展核心板块。
乐至未来新城区玉龙湖新区区位与定位
玉龙湖新区也被民间称作盐湖新区,是乐至现阶段重点开发、配套落地最快的未来新城区,地处乐至县中心城区中部位置,衔接老城与产业园区,是城市居住、政务、文体配套的核心承载区域。该片区东接天池中心商贸片区和西郊工业园区,能够依托老城成熟商业与产业基础快速完善配套,西靠童家两化互动示范区,可联动乡镇产业实现产城融合发展。
片区内部规划布局了市政公园、湿地公园、行政服务中心、商业金融中心、文体中心等核心公共配套,是乐至未来城市居住品质升级的核心区域。相较于老城拥挤的城市格局,该片区路网规整、留白空间充足,也是乐至近年土地出让、楼盘开发、民生项目落地的主要区域,现阶段城市新建重点项目大多集中于此。
乐至未来新城区高铁新城区位与定位
高铁新城是乐至远期战略级未来新城区,核心依托双高铁枢纽布局,主打临站经济与高端城市业态,位置处于乐至县城东部高铁站片区,通过望城大道东延线、城市环线与主城区、玉龙湖新区串联互通。片区规划聚焦金融商务、总部办公、商贸会展、高端居住四大核心功能,是乐至对接成渝双城经济圈的门户新城。
高铁新城配套以交通基建与生态基建为主,目前已启动15公里新区路网、30公里城市环线和1200亩杨家桥湿地公园规划建设,整体开发节奏慢于玉龙湖新区,属于中长期城市发展核心板块,主要承接成渝两地外溢的商务、商贸、人居需求,未来会成为乐至城市对外发展的核心窗口。
两大新城区核心信息对比
| 新城片区 | 核心区位 | 开发节奏 | 核心功能 |
|---|---|---|---|
| 玉龙湖新区 | 县城中心城区中部 | 现阶段重点开发 | 居住、政务、民生配套 |
| 高铁新城 | 县城东部高铁站周边 | 中长期开发落地 | 商务、商贸、门户经济 |
购房、自住优先选玉龙湖新区。
该结论适配乐至县2022年发布的《乐至县城玉龙湖新区控制规划》,是官方最新有效的新城规划依据,无后续新版规划替代当前核心片区布局。
两大新城片区均不包含乐至下辖乡镇区域,所有规划建设范围均集中在乐至中心城区街道辖区内,乡镇区域暂无未来新城扩容规划。
