公共服务设施包括哪些:分七大类逐项列明

公共服务设施包括行政管理、教育、医疗卫生、文化体育、社会福利、市政公用、社区便民七大类,严格按照GB50137-2011《城市用地分类与规划建设用地标准》划分,其中住宅小区内部配套用房不算城市级公共服务设施,仅属于居住区配套设施,不能计入城市公共服务用地指标。

公共服务设施的七大核心类别

行政管理设施面向政务办理,不含企业商务写字楼。

设施大类具体包含项目边界区分
行政管理设施党政机关、街道办事处、派出所、政务服务中心、司法所、社区居委会办公场所商业写字楼、民营公司办公用房不在此列
教育设施幼儿园、小学、中学、特殊教育学校、成人学校、青少年活动中心小区内部配套托班属于居住区配套,不属于城市公共服务设施
医疗卫生设施综合医院、社区卫生服务中心、卫生站、疾控中心、急救站、妇幼保健站私人诊所、美容医疗机构不纳入公共服务设施范畴
文化体育设施图书馆、博物馆、文化馆、美术馆、体育场、全民健身场地、社区文化活动室商业影院、私人健身俱乐部不属于公益性公共服务设施
社会福利设施养老院、日间照料中心、福利院、救助站、残疾人服务站、殡葬公益服务点营利性养老公寓不在公共服务设施统计范围内
市政公用设施公共厕所、垃圾转运站、环卫站点、公共停车场、公交场站、城市直饮水点小区内部垃圾房、地下车位属于小区配套,不计入城市公共设施
社区便民服务设施社区服务站、邮政网点、便民菜市场、警务室、公共快递驿站纯商业商铺不纳入公共服务设施清单

城市级与社区级设施划分

城市级公共服务设施服务半径覆盖整个片区,用地独立占地;社区级公共服务设施依托生活圈配建,可与住宅楼合建。

在国土空间规划管控中,只有公益性、非营利性项目才能认定为公共服务设施,经营性商业项目一律排除在外。

容易混淆的项目界定

城市绿地、城市道路属于市政基础设施,不属于公共服务设施。

很多人会把商业商超划入公共服务设施,按照国标条文,商业金融用地和公共管理与公共服务用地相互独立,商超属于商业用地,不列入公共服务设施目录。

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