为什么商场一楼没有厕所:留住一楼客流不让人轻易离场
每次逛商场逛到尿急四处乱窜,才真切纠结为什么商场一楼没有厕所,明明一楼人流量最大,按理说装厕所最方便路人,偏偏大大小小的连锁商场全都统一避开一楼,一开始单纯觉得商场设计师纯粹偷懒,完全没动脑子考虑普通人突发的生理需求,只顾着把空间全都留给商铺就完事。
一开始真的怨过商场。
后来听身边开实体店的朋友随口聊起商场铺面成本,就下意识咬死了租金贵这个答案,差不多大半年都坚信这就是唯一缘由。毕竟一楼是商场黄金楼层,铺位租金远高于楼上好几层,美妆专柜、黄金珠宝、潮牌快消全都挤在一楼核心区域,每一寸空间都能持续产生高额营收,而公共厕所没有任何盈利空间,还要投入排风、清洁、运维的成本,白白占掉十几平甚至几十平地位置,商场自然舍不得做这种亏本布局,那段时间逢人说起这件事,都要吐槽一句商场唯利是图,完全不在乎顾客的基础便利。
前段时间帮亲戚对接商场入驻的相关手续,跟着物业工程人员完整巡查了整栋商场的动线设计,才彻底推翻之前两个想当然的错误想法。
折腾好久才搞明白,高昂租金其实只是无关紧要的次要因素,根本算不上核心原因。
一楼是商场直面户外的第一入口,所有客流进门之后的第一视线、第一停留区域全都在一楼。一旦一楼增设公共厕所,绝大部分有刚需的顾客进门之后会第一时间直奔卫生间,不会放慢脚步浏览两侧的门店,原本可以随手进店逛逛、产生即兴消费的客流,会被直接分流,一楼高客单价店铺的进店率和成交率都会出现明显下滑,商场花重金打造的一楼引流门面,就失去了原本的作用。
还有一个很容易被普通人忽略的细节,一楼紧贴室外出入口,风道流通性远强于楼上楼层。卫生间本身容易积攒异味,就算加装大功率排风系统,污浊气味还是会顺着门口风道飘进大厅,破坏进门第一眼干净清爽的购物环境,这种观感上的扣分,商场方也不愿意承受。
物业工作人员说得很直白,商场所有空间规划,从来都把消费转化放在第一位,顾客的便捷性永远排在盈利之后。
那天晚上躺在床上,闭眼前一直想起商场一楼空旷干净、没有任何卫生间指引牌的大厅,只是莫名觉得每次急匆匆找厕所的自己,一直都被商场的动线设计牵着走。