说真的，在北京看房看到眼花缭乱的时候，我一度怀疑自己是不是得了“选房PTSD”，毕竟市面上的楼盘不是吹得天花乱坠，就是藏着各种暗坑，直到我误打误撞闯进了金茂北京国际社区，才算明白，原来刚需盘也能玩出不一样的花样，今天就用最离谱的唠嗑方式，跟大家掰扯掰扯金茂北京国际社区怎么样，全程无滤镜、无套路，主打一个想到啥说啥，毕竟咱打工人买房，图的就是个实在，花里胡哨的虚的咱一概不整。
先声明啊，我不是什么房产博主，也不是拿了钱的托，就是个在北京漂了五年，攥着这点积蓄想给自己安个窝的普通人，所以评价金茂北京国际社区怎么样，全是我踩破鞋底跑出来的真实感受，可能有点奇葩，但绝对走心。第一次去金茂北京国际社区的时候，我是被导航坑过去的，本来以为顺义的楼盘都得荒无人烟，结果下了车差点以为自己走错了地方，没有想象中刚需盘的潦草，反而有种“藏在郊区的小惊喜”的感觉，门口的樱花大道虽然不是旺季，但枝桠长得规整，旁边的体育公园隐约能看到有人在跑步，不是那种只做样子的摆设，这点确实超出了我的预期。
很多人问金茂北京国际社区怎么样，第一个关注点肯定是价格，毕竟咱刚需族，钱袋子才是硬道理。我去问的时候，置业顾问没跟我扯那些听不懂的政策，直接甩给我一句“首付15万起，月供跟你租单间差不多”，当时我就惊了，在北京，首付15万就能上车70年产权的住宅，这简直是刚需的福音啊，要知道，我之前看的那些楼盘，首付动辄四五十万，月供压得人喘不过气，而金茂北京国际社区的户型主打50到89平，一居到三居都有，总价最低才100万出头，对于预算有限的年轻人来说，真的太友好了。我特意去看了50平的一居，本来以为这么小的面积会很挤，结果进去之后发现，得房率居然不低，客厅虽然不大，但放个沙发和小茶几完全够用，卧室带个飘窗，晒衣服、放杂物都方便，厨房是开放式的，适合我这种不爱做饭但偶尔想露一手的人，最关键的是，精装交付，省去了装修的麻烦，交房就能住，对于咱这种没时间盯装修的打工人来说，简直是省了一大笔心。
再说说大家最关心的配套，毕竟买房子不是买个孤立的盒子，周边的生活方便不方便，才是决定以后住得舒不舒服的关键。很多人吐槽顺义的楼盘配套不行，但金茂北京国际社区算是个例外，社区里面自带4400平的艺术商业街，有超市、餐厅，还有麦当劳，平时买个菜、吃个饭，根本不用跑远路，早上赶时间的话，在业主餐厅买份早餐就能出门，晚上下班回来，能在楼下的小馆子吃口热的，这种烟火气，对于独居的年轻人来说，真的很治愈。除此之外，社区里还有1.3万平的体育公园，有篮球场、健身区，平时下班或者周末，不用去健身房，在楼下就能运动，既能省钱，又能锻炼身体，我去的时候，看到有几个年轻人在打篮球，还有大爷大妈在散步，氛围特别好，不像有些社区，除了房子就是马路，连个散步的地方都没有。
当然了，金茂北京国际社区也不是完美的，毕竟没有十全十美的房子，咱得客观说，不能一味地夸。它最大的短板就是交通，距离最近的地铁15号线俸伯站还有10公里左右，要是没有车，靠公交接驳的话，确实有点不方便，尤其是对于每天要往返国贸、望京这些核心CBD上班的人来说，通勤时间会比较长，我特意算了一下，要是坐公交再转地铁，全程得一个半小时以上，高峰时段还会堵车，所以要是你的工作地点在市区，又没有车，那选这里就得慎重考虑了。不过好在社区有通勤班车，直达地铁站，准点发车，能省不少时间，而且周边的通怀路快速路已经通车，自驾出门还是很方便的，要是你在顺义本地或者首都机场上班，那这个交通短板基本可以忽略不计。
还有人问金茂北京国际社区怎么样，物业靠谱不靠谱，毕竟住进去之后，物业的服务直接影响居住体验。我特意问了几个已经入住的业主，他们都说金茂的物业挺靠谱的，是金茂自持的物业，24小时安保，管家式服务，平时家里有什么小问题，比如水管坏了、电灯不亮了，打个电话，物业很快就会上门维修，不像有些小区的物业，收钱不办事，找半天都找不到人。而且物业还会经常组织社群活动，樱花节、篮球赛、手作市集什么的，一年能有120多场，既能认识邻居，又能丰富业余生活，对于刚步入社会、渴望社交的年轻人来说，真的很有吸引力，我认识的一个业主说，他就是通过社区的篮球赛，认识了几个志同道合的朋友，平时休息的时候一起打球、聚餐，再也不用一个人宅在家里了。
说到居住体验，就不能不提金茂北京国际社区的“五恒”科技系统，这也是它的一大亮点。可能有人不知道“五恒”是什么，说白了就是恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净，通过地源热泵、全屋新风这些系统，让家里一年四季都保持在舒适的温度和湿度，冬天不用开暖气，也不会觉得冷，夏天不用开空调，也不会觉得闷，而且雾霾天不用开窗，也能呼吸到新鲜空气，对于饱受北方气候困扰的年轻人来说，这点真的太香了。我去样板间的时候，特意感受了一下，虽然是冬天，但房间里特别暖和，而且没有空调的噪音，也没有暖气的干燥感，皮肤不会觉得紧绷，对于我这种敏感肌来说，真的太友好了，要知道，以前在出租屋里，冬天开暖气，早上起来喉咙干得冒烟，夏天开空调，吹得浑身难受，而金茂北京国际社区的这套系统，真的能提升不少居住幸福感。
我还特意了解了一下，金茂北京国际社区是中国金茂和北京城建联合打造的，都是央国企，品质还是有保障的，而且现在卖的都是现房，所见即所得，不用担心期房烂尾的问题，这点对于刚需族来说，真的太重要了，毕竟谁也不想攒了一辈子的钱，最后房子没拿到手，还背上一身贷款。我去小区里面转了转，楼栋的楼间距很宽，有50多米，不用担心采光不好的问题，小区里的绿化也不错，到处都是花草树木，还有银杏大道，秋天的时候肯定特别好看，而且车位比是1:1.2，不用担心以后停车难的问题，对于有车的家庭来说，这点真的很关键。
其实说到底，金茂北京国际社区怎么样，没有绝对的答案，关键看它是不是适合你。如果你是预算有限的刚需族，首付不多，月供想控制在3000左右，而且工作地点在顺义或者首都机场附近，那么金茂北京国际社区绝对是一个不错的选择，它既有刚需盘的性价比，又有改善盘的居住体验，配套齐全，物业靠谱，还有科技系统加持，能让你以最低的成本，在北京拥有一个属于自己的家。但如果你每天都要往返市区上班，又没有车，那么就要慎重考虑了，毕竟通勤时间太长，会影响生活质量。
我身边有很多朋友，看完金茂北京国际社区之后，都果断入手了，他们都说，在北京漂了这么久，终于找到了一个能让自己安心的地方，不用再租房子，不用再担心房东涨房租，不用再搬来搬去。其实对于我们刚需族来说，买房不需要多么豪华，不需要多么地段优越，只需要价格合适、配套齐全、住得安心就够了，而金茂北京国际社区，刚好满足了这些需求。可能它不是最完美的楼盘，但它绝对是最懂刚需族的楼盘，如果你也在在北京看房，纠结不知道选哪个，不妨去金茂北京国际社区看看，说不定就能找到你心目中的那个家，毕竟，适合自己的，才是最好的。